Wohnung zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kleve Kleve 47533

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Magnus Losch

Immobilien Losch

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage in bevorzugter Wohnlage

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 1995 und verfügt über eine Wohnfläche von 73 m². Die Immobilie ist in der Energieeffizienzklasse C eingestuft und bietet einen eigenen Parkplatz. Der gepflegte Bau verfügt über einen Garten, der mit einer Fläche von 160 m² zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden, wo man die warmen Sommertage genießen kann. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Keller mit einer Fläche von 6.6 m², der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Etagenheizung sorgt für angenehme Temperaturen in den Räumen und die Immobilie befindet sich auf der Erdgeschossebene. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet insgesamt drei Zimmer. Der Gesamtzustand des Gebäudes ist gepflegt, sodass die zukünftigen Bewohner sich hier rundum wohlfühlen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kleve, Kleve (47533)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Innenstadtlage in unmittelbarer nähe zum Wald. Ideal für Hundebesitzer oder Familien mit jungen Kindern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden. Die Infrastruktur ist ideal. Buslinien sind fußläufig bestens erreichbar. Kein Durchgangsverkehr.

Kleve ist eine Stadt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Sitz des Kreises Kleve, Mittelzentrum und Mitglied der Euregio Rhein-Waal.

Der Name leitet sich ab von mittelniederländisch clef, clif, Kliff, Klippe, dem steilen Hang des Burgberges, einer Endmoräne aus der Eiszeit.

Als Mittelpunkt des gleichnamigen Herzogtums und zeitweise Kurort hatte Kleve lange Zeit eine überregionale Bedeutung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

3.136,99 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.136,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.430 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.969 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Da dem Eigentümer das gesamte Haus gehört, gibt es aktuell keine Hausverwaltung und ebenfalls keine Jahresabrechnung, keine Wirtschaftspläne, keine Protokolle der letzten ETVs, sowie keine Rücklage. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 160,00 m², Kellerfläche: 6,60 m², Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien LoschGewerblicher Anbieter

Gasthausstraße 2, 47533 Kleve

Partnerschaft

Herr Magnus LoschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f87q5n

Referenznummer: 123870837#ihbKEC