Wohnung zum Kauf 590.000 € 4 Zimmer 98,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zehlendorf Berlin 14167

Monat
4Zimmer
98,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

AGEKA Gesellschaft für Anlageberatung mbH

Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

Schöne renovierte 4-Zimmerwohnung - Hampsteadstraße - Berlin Zehlendorf

Objektbeschreibung Das schöne Wohnhaus aus den 30iger Jahren befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit viel Grün. Das Haus besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten.

Die zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung ist im 1. OG, die Zimmer liegen zur Gartenseite. Die Wohnung ist frisch renoviert, glatt gespachtelte Decken und Wände, alle Fenster, Türen sind neu gestrichen, die Fußböden sind mit Stabparkett, Eiche Natur ausgelegt, der Fußboden in der Küche ist mit Vinyl ausgelegt.

Ein Wintergarten ist vorhanden. Zur Wohnung gehört noch ein Gartenanteil als Sondernutzungsrecht.

Im Oktober 2024 hat das Haus eine neue Heizung erhalten, vorher Ölzentralheizung, jetzt wurde eine Hybridheizung eingebaut.
Raumaufteilung Eingangsbereich:
Flur, vom Flur aus zur Linken die Küche und das Wannenbad. Gerade zu ein Zimmer,
vom Flur aus zur Rechten befinden sich die drei hintereinanderliegenden Zimmer zur Gartenseite.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gartenanteil
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett, Linoleum
Loggia, Wintergarten
Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zehlendorf, Berlin (14167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute zentrale Lage, Zehlendorf Mitte in der Hampsteadstraße.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens befindet sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe zum S- Bahnhof Sundgauer Straße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

590000 €

6.002,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

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Niedrigster Wert in der Region

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9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach vorheriger Absprache Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

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Kaiserdamm 85 , 14057 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gp685g