Einfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 5 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 603 m²<br/>Grundstück Großaspach Aspach 71546

Monat
5Zimmer
97 m²Wohnfläche
603 m²Grundstück

Herr Timo Flöther

Kreissparkasse Waiblingen

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Großaspach!

Gerne bieten wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Großaspach zum Kauf an.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1938 in massiver Bauweise auf einem 603 m² großen Grundstück erstellt. Die Wohnfläche von insgesamt rund 97 m² verteilt sich auf 5 Zimmer.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Bad. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und eine großzügige Diele.
Das Haus ist größtenteils unterkellert. Hier findet auch die Öl-Zentralheizung, die ca. 1985 installiert wurde, Ihren Platz. Das Haus wurde ca. im Jahr 2000 teilweise mit Kunststofffenstern ausgestattet.
Im Garten befindet sich eine Einzelgarage und ein praktischer Schuppen.
Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden.
Schauen Sie sich die Immobilie gerne von außen an - gefällt Ihnen unser Objektangebot und die Lage? Dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
Terrasse
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Großaspach, Aspach (71546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Aspach bestehend aus den Ortsteilen Großaspach, Kleinaspach, Allmersbach am Weinberg und Rietenau, liegt an der westlichen Kreisgrenze des Rems-Murr-Kreises. Im Westen schließt der Landkreis Ludwigsburg an. Aspach hat zirka 8.000 Einwohner.

Neben kleinen und mittelständischen Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben haben sich auch größere Unternehmen angesiedelt.

Es gibt eine Busverbindung zum Bahnhof nach Backnang. Von dort aus bestehen gute Bahn- und S-Bahnanschlüsse nach Stuttgart, Schwäbisch Hall, Ludwigsburg und Nürnberg.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. Ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung befindet sich im benachbarten Backnang. In Aspach gibt es zwei Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule. Alle weiteren Schultypen sind in Backnang. Aspach bietet Ihnen ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

320000 €

3.298,97 €/m²

Provision für Käufer

3,927 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.859 €/m²

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5.520 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse WaiblingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Timo FlötherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgxh5k

Referenznummer: 1-014809