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Penthouse zum Kauf
1095000 €8.327 €/m²
4Zimmer
131,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Lokstedt, Hamburg (22529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ANDREAS LORENZ IMMOBILIEN
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Andreas Lorenz
ANDREAS LORENZ IMMOBILIEN
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1095000 €
8.327 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. 19% ges. Ust.
Laufende Kosten
Hausgeld
469 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Dezember 2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Modernes Familien-Duplex-Penthouse an Park und Wasserlauf

Die vorteilhafte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen und Fotos.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Auf der anderen Parkseite liegt das Lycée Francais a Hambourg. Dies bietet Schülern den Erwerb des französischen Baccalauréat und des deutschen Abiturs. Dieser doppelte Abschluss ermöglicht Absolventen den Zugang zum Hochschulwesen in beiden Ländern ohne zusätzliche Tests.
Der Park: Ein Hamburger Tabakunternehmer legte den Garten für seine heute noch stehende Villa an und leitete die „Schillingsbek“ durch diesen Park. Der kleine, in einer idyllischen Grünanlage zu zwei Teichen aufgestaute Bach entspringt in der Nähe von Hagenbecks Tierpark. Zahlreiche Wasservögel wie Graugänse, Stockenten, Reiherenten sowie Bless- und Teichhühner fühlen sich hier sehr wohl. Man könnte völlig vergessen, daß man sich mitten in der Stadt befindet. Im Schatten einer etwa 150 Jahre alten Eiche sowie am Haus liegen Kinderspielplätze. Der Park ist eine gartendenkmalpflegerisch bedeutende historische Grünanlage. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten die Haltestellen U2 Hagendeel bzw. Bus 391 Hinter der Lieth.

Weitere Informationen

Familien-Duplex-Penthouse Modernes Maisonette-Penthouse mit luxuriöser Ausstattung. Fußbodenheizung, Alarmanlage, Safe, elektrische Aussenbeschattung, Fliegengitter, Bar-Einbauküche, 2 Bäder, und 3 Dachterrassen. Parkett, Natursteinböden, 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive, 1 abgeschlossener Kellerraum (8m²) gehört zum Objekt. Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird in Kürze nachgereicht. Besichtigungstermine Jederzeit nach Abstimmung möglich. Auch abends, an Feiertagen oder am Wochenende. Tel. 0151 2354 1795 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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8.327 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ANDREAS LORENZ IMMOBILIEN
ANDREAS LORENZ IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Erdkampsweg 76, 22335 Hamburg
Andreas Lorenz
Andreas LorenzDein Kontakt
Online-ID: 2p84s4d
Referenznummer: nähe Lycée Francaise
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Bewertung: 4 von 5 Sternen