Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

499000 €499.000 €

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408 m²Fläche

935 m²Grundstück

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Weida, Weida (07570)

Objektebeschreibung LAGE

- 07570 Weida, Liebsdorfer Straße 25
- ca. 5 Gehminuten zum nächsten Discounter
- ca. 7 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
- ca. 5 Gehminuten zur Grundschule
- ca. 15 Gehminuten zur Aumatalsperre

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RAUMAUFTEILUNG UND VERMIETUNG

- Keller
- Erdgeschoss: 2 WE (vermietet)
- Obergeschoss: 2 WE (vermietet)
- Dachgeschoss: 2 WE (vermietet)


- Mieteinnahme: 31.080 Euro/Jahr (IST)

- Faktor: 16,06 (IST)

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AUSSTATTUNG
- BJ 2001
- aufgeteilt nach WEG in 6 Wohnungen
- vollvermietet
- sehr gepflegt
- alle Wohnungen mit Laminat
- 4 Balkone, 2 Terrassen
- Bäder mit Wanne und Dusche
- Jalousien an allen Fenstern
- Wäschetrockenraum
- Fahrradkeller
- je Wohnung ein Keller
- KfZ-Stellplätze neben dem Gebäude

Die Photovoltaik Anlage wird von einem externen Berechtigen betrieben und ist nicht Teil des Verkaufsobjektes. ACHTUNG ! Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.

Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.