Wohnung zum Kauf 74.835 € 2 Zimmer 51,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Fröbelstr.3 Gablenz 240 Chemnitz 09126

Monat
2Zimmer
51,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Norbert Dobberow

FCG AG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

+++schöne ruhige, vermietete 2 Zimmer-Wohnung++EBK++Logia++Gartennutzung

Das 1936 östlich des Chemnitzer Stadtzentrums errichtete Wohncarree wurde in 1994 vollständig saniert, und jetzt in 2017 renoviert und modernisiert, womit den Komfortbedürfnissen der heutigen Zeit Rechnung getragen wurde.
Parkplätze sind ausreichend kostenfrei vor dem Haus verfügbar.
Im geschlossenen Innenhof sind Gartenflächen noch verfügbar.
Grillen und Gartenmitbenutzung ist möglich. Im Haus befindet sich im Keller ein separater Stellplatz für die Waschmaschiene. Eine Münz-Trocknernutzung ist möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Fröbelstr.3, Gablenz 240, Chemnitz (09126)

Vorteilhaft ist die sehr ruhige zentrumsnahe Wohnlage mit ihren sehr guten Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) wie auch die gute Infrastruktur - nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und durch die Nähe zum wunderschönen Zeisigwald trotzdem in grüner Lage. Supermarkt, Post, Apotheke sowie Schule, Kita und Berufsschule sind in unmittelbarem Umfeld. Weiterhin bieten die nahegelegene Schwimmhalle, Kinderspielplätze und die im nahen Umfeld befindlichen Kleingärten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 2

Baujahr1936
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

74835 €

1.348 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

165 €

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1.348 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.016 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine & Sonstig nach telefonischer Vereinbarung oder Online mit Youtubevideo

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FCG AGGewerblicher Anbieter

Ligusterweg 17, 12437 Berlin

Partnerschaft

Herr Norbert DobberowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h7x354

Referenznummer: WE23-Fröbel 3 001-24