Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

490000 €490.000 €5.406 €/m²

Finanzierung ab 2050 €/Monat

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3Zimmer

90,6 m²Wohnfläche

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Kiehlufer 57, Neukölln, Berlin (12059)

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Nah am Wasser und mittendrin im kultigen und lebendigen Leben voller spannender Orte für Begegnung, Gespräche und Gaumenfreuden.
Hier am Kiehlufer, direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, treffen Sie auf einen frisch renovierten klassischen, fünfgeschossigen Berliner Altbau mit neuem Dachgeschoss, zwei neuen Aufzugsanlagen, einen neu gestalteten, großzügigen Innenhof und renovierte historische Substanz wie z.B. das prächtige Eingangsportal.
Loggien, Balkone, Fenster mit historischer Aufteilung und der Spitzgiebel schaffen ein abwechslungsreiches und harmonisches Fassadenbild.
Im Zuge der Modernisierung und Neubauarbeiten wurden alle Treppenhäuser nach historischem Vorbild neugestaltet.
Die technischen Merkmale und alle Maßnahmen zur Erhaltung und Erneuerung der Substanz entnehmen Sie bitte der vollständigen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen.
Baujahr Gebäude: 1908
Renovierung/Modernisierung: 2020-2021

Mieteinnahmen / TEILVERMIETET NKM 466,00 € pro Monat
1 Wohnung (baurechtlich)
2 Eingänge
1 x vermietet, 1 x frei Stichworte Gesamtfläche: 90,64 m², vermietbare Fläche: 90,64 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 2. Etage, Wohnungsnr.: KiehlNKAP23