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Wohnung zur Miete
732.43 €Nettokaltmiete
2Zimmer
59,7 m²Wohnfläche

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Christian Spassov
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ruhig Wohnen in bester Qualität, zu mieten in 1210 Wien

Kurzbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine ruhig gelegene und klimatisierte Dachgeschosswohnung.

Die zwei Zimmer Wohnung ist ideal aufgeteilt und ist über den Personenaufzug erreichbar. Objekt Zur Vermietung gelangt eine ruhig gelegene und klimatisierte Dachgeschosswohnung.

Die zwei Zimmer Wohnung ist ideal aufgeteilt und ist über den Personenaufzug erreichbar.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Wohnzimmer
- offene Wohnküche (voll ausgestattet)
- großzügige Terrasse
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Abstellraum

Die Wohnung ist zudem mit elektrischen Außenjalousien und Klimaanlage ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • voll klimatisiert

Lage

Wien (1210)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer ruhigen Sackgasse in der Johann-Laufner-Gasse befindet sich dieser exzellente Neubau.

Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Linien 30, 31, 30A und 31 A mit Anbindung an die S-Bahn und den Knoten "Am Spitz" mit zahlreichen weiteren Linien und der U6.
Über die Brünner Straße erreichen Sie direkt die A22.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2017
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
949 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
732.43 €
12,27 €/m²
Betriebskosten
130.3 €
Umsatzsteuer
86.27 €
Kaution
2.397,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 732,43 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
Bankgasse 1, 1010 Wien
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Christian SpassovDein Kontakt
Online-ID: 2hmym52
Referenznummer: 10916646
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Christian Spassov
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé