Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

418000 €418.000 €3.800 €/m²

Finanzierung ab 1702 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

513 m²Grundstück

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Dänischburg / Siems / Rangen- / Wallberg, Lübeck (23569)

In zentraler Lage von Lübeck auf einem schön gelegenen Grundstück, entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche.

Dieses Einfamilienhaus bietet neben einem großzügigen Eingangsbereich eine offene Küche und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Küche ist familiengerecht mit einer Größe von ca. 8 m².
Im Obergeschoß erwarten Sie drei Räume.Die Kinderzimmer haben eine Grundfläche von je 13-14 m² und bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen. Das obere Bad ist kompakt und dennoch so geschnitten, dass sowohl Dusche als auch eine Badewanne enthalten sind.

Der Grundriss des Hauses kann jedoch nach Ihren Wünschen angepasst werden..
Das Haus wird als Energiesparhaus gemäß aktuellster EnEV 2016 erstellt.

Es wird eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant mit Außensplittgerät inkl. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen zur Beheizung des Hauses eingesetzt.
Natürlich kann dies ebenfalls vom Käufer / Kunden angepasst und verändert werden.

- Naturnahe Lage und die Vorteile eines gut erschlossenen Ortskernes.
- Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen
- Nur ca. 5 Kilometer von der Kurstadt Bad Schwartau entfernt.
- Regionale Grundschule und weiterführenden Schulen direkt vorhanden.
- Umgeben von Wald-und Grünflächen
- Kindergarten mit Krippe befindet sich im Ort
- Ärzte in näherer Umgebung

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Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit.

Der Preis versteht sich inkl. Baugrundstück ohne Erwerbsbedingte Baunebenkosten. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie