Wohnung zum Kauf

435000 €435.000 €2.351 €/m²

Finanzierung ab 1824 €/Monat

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4Zimmer

185 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Cracau, Krefeld (47799)

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Diese einzigartige und lichtdurchflutete Penthousewohnung mit viel Potential befindet sich in einem niveauvollen Wohnhaus am Rande des Bismarckviertels. Gelegen in der 4. und 5. Etage mit herrlichem Weitblick, fährt Sie der Aufzug direkt vor Ihre Wohnungstüre...

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 185m² verteilt sich enorm großzügig auf zwei Ebenen. In der Wohnung angekommen, werden Sie von einem geräumigen, weitläufigen Dielenbereich in Empfang genommen. Von hieraus haben Sie Zugang zu allen Zimmern auf dieser Ebene. Als "Schlaf-Etage" konzipiert, stehen Ihnen hier insgesamt 3 Schlafzimmer mit guten Größen zur Verfügung. Die zwei zur Gartenseite gelegenen Schlafzimmer verfügen zusätzlich über einen sehr geräumigen, breiten Balkon mit tollem Grünblick - eine wirklich erfrischende Erweiterung! Darüber hinaus überzeugt diese Ebene mit einem begehbarem Ankleidezimmer, einem Wannenbad und einem aufwendig saniertem Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Sauna.

Über eine massiv gebaute Treppe gelangen Sie in die obere Etage des Penthouses, welche mit seinem offenen Wohn- und Essbereich zum wahren Herzstück der Wohnung wird. Auf knapp 70m² entfaltet sich hier eine beeindruckende Atmosphäre mit purem "Wow-Effekt". Die hohen Decken und großen Giebel-Fensterflächen lassen den Raum hell und einladend wirken, während der Kaminofen im Zentrum des Raumes für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Ein wirklich wunderbarer Raum mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und viel Platz für Family & Friends. Direkt angrenzend befindet sich noch der gemütlich offen gestaltete Küchenbereich mit bestem Blick auf das gesamte Geschehen.

Ein weiteres absolutes Highlight dieser einzigartigen Immobilie ist die mehr als 90m² große Sonnen-Dachterrasse. Sie erreichen diese private Oase direkt vom Wohnbereich aus und genießen einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt. Ob als idyllischer Rückzugsort zum Sonnenbaden, als grüner Garten oder als Ort für geselliges Beisammensein - diese Terrasse bietet unendlich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Mit reichlich Platz für Lounge-Möbel, Grill-Bereich, eine gemütliche Sitzecke oder einen kleinen Kräutergarten wird die Dachterrasse zu einem wahren Paradies, welches, dank Süd/West Ausrichtung, fast das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Abgerundet wird dieses seltene Immobilienangebot durch gleich 2 bereits im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplätze.

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IMMOWELT BUSINESSPARTNER Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen