Mehrfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 12 Zimmer 415 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit in Suttorf 35 Suttorf Neustadt am Rübenberge 31535

Monat
12Zimmer
415 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Evin Serement

Immobilien Management Serement, Bisar Serement, Diplom-Immobilienfachwirt

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort bezugsfrei!
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

in Suttorf 35, Suttorf, Neustadt am Rübenberge (31535)

Gute Einkaufsmöglichkeiten in der nahe gelegenen im Gewerbegebiet Ost mit zahlreichen Discountern und Fachgeschäften. S-Bahn-Anschluss nach Hannover, Fahrtzeit ca. 20 Minuten. Die Autobahnen A2 und A7 sind gut und schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

951,81 €/m²

Provision für Käufer

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist bei Vertragsunterzeichnung an die B. Serement IMMOBILIEN · Wunstorferstr. 35a · D-31535 Neustadt a. Rbge. zu zahlen.

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951,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.052 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.700 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten Zu verkaufen steht ein schönes 3 Familienhaus mit Anbau in Neustadt a. Rbge. Ortsteil Suttorf.

Das 3 Familienhaus mit rückwärtigem Anbau steht auf einer Grundstücksgröße von insgesamt 619 m².

Der Vordere Haupteingang besteht aus 2 separate Wohneinheiten (Erd-/Dachgeschoss) und ist teilunterkellert.

Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 128 m² mit 4 Wohn-/Schlafräume, Küche und Bad.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohn-/Schlafräume, Küche & Bad auf einer Fläche von 110 m² mit Balkon.

Im Anbau befinden sich 1-2 Einheiten.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn sowie Schlafzimmer, Küche & Bad, (ca. 93 m²) in der oberen Etage von insgesamt 86 m² befinden sich ein Großes Wohnzimmer mit einer Fläche von 55 m², Küche & Bad.

Der hintere Anbau verfügt über insgesamt 5 Zimmern, auf einer Fläche von 179 m² inkl. einem großen Balkon.

Ebenfalls gehört zu dem Haus ein Carport mit Schuppen.

Saniert wurde Bad sowie das Dach vor ca. 20 Jahren.

Das Haus eignet sich sehr gut für eine Kapitalanlage ebenso zum selbst bewohnen oder zur Teilvermietung.

Es ist eine Sollmiete von ca. 22.800,- € bei Vollvermietung erzielbar.

Das Haus kann kurzfristig bezogen werden.

Zwei Einheiten stehen frei, eine ist derzeit vermietet. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Management Serement, Bisar Serement, Diplom-ImmobilienfachwirtGewerblicher Anbieter

Wunstorfer Str. 35a, 31535 Neustadt

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Evin SerementDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2y4vj4w

Referenznummer: suttbspr