Reihenendhaus zum Kauf

219000 €219.000 €2.489,20 €/m²

Finanzierung ab 735 €/Monat

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3,5Zimmer

88 m²Wohnfläche

365,1 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Ohmstr. 41, Gartenstadt, Neumünster (24537)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 87,98 qm und einem WEG-Anteil von 28,799/1.000 von insgesamt 12.679 m2 Grundstücksfläche, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Details zum Haus:
• Wohnfläche: Ca. 87,98 qm
• Grundstück WEG Anteil: 28,799/1.000 von 12.679 qm
• Zimmer: 3,5
• Baujahr: 1972
• Hausgeld: Ca. 560,48 € monatlich
• Heizung: Zentralheizung Gas
• Dach: Flachdach wurde kürzlich erneuert
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
• Wohnzimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
• Küche: Voll ausgestattete Küche, die alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum bietet.
• Gästebad: Praktisches Gästebad für zusätzlichen Komfort.
Obergeschoss:
• Schlafzimmer: Drei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder
Gästezimmer.
• Vollbad: Ein großes Vollbad mit Fenster, das Tageslicht hereinscheinen lässt und für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Keller:
Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Haushaltsgegenstände oder die Möglichkeit, einen Hobbyraum einzurichten.
Außenbereich:
Die Terrasse und der Garten bieten viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ob Grillabende mit Freunden oder ein ruhiger Nachmittag mit einem Buch – hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase.
Zusätzliche Informationen:
Das Haus wurde 1972 erbaut und verfügt über eine moderne Zentralheizung auf Gasbasis. Das Flachdach wurde kürzlich erneuert, sodass keine größeren Renovierungen anstehen. Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. 560,48 € sind alle wichtigen Nebenkosten abgedeckt.
Dieses Reihenendhaus bietet nicht nur ein komfortables Wohnumfeld, sondern auch eine attraktive Lage in einer gepflegten Wohnanlage.
Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die Immobilie befindet sich in der Ohmstraße 41, 24537 Neumünster, einer attraktiven Stadt in Schleswig-Holstein. Neumünster bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, wodurch es sich als idealer Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen erweist.
Neumünster liegt zentral in Schleswig-Holstein und ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt. Die Ohmstraße befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil. Die Innenstadt von Neumünster ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof Neumünster ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hamburg, Kiel und Flensburg. Die Autobahnen A7 und A215 sind ebenfalls gut erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Neumünster bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Das Schwimmbad „Bad am Stadtwald“ und verschiedene Sportvereine bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Seen und Wälder ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Das kulturelle Angebot in Neumünster ist vielfältig. Das Theater in der Stadthalle, das Museum Tuch + Technik und verschiedene Veranstaltungen und Festivals sorgen für ein abwechslungsreiches kulturelles Leben.