Wohnung zum Kauf provisionsfrei 595.240 € 3 Zimmer 103,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Weiherhof Zirndorf / Weiherhof 90513

Monat
3Zimmer
103,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Petra Hofmann

Sachwert-Conzept-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Neubau! Moderne 3. Zimmer Wohnung mit Loggia!

Eingebettet in einer der bevorzugten Lagen um Nürnberg, Fürth und Erlangen, in Weiherhof, ist eine charmante Wohneinheit entstanden.

Diese helle 3. Zimmer Wohnung erfüllt sehr viele Wünsche:
-Moderner Grundriss
-Große Loggia
-Barrierefreier Zugang ab Wohnungseingangstüre

zgl 2 Stellplätze à .15.000,00 €

Die repräsentative und exklusive Wohnanlage mit nur 5 Parteien bietet Ihnen durch großzügige Außenanlagen und Gartenflächen, einen hohen Entspannungsfaktor. Durch die nach Osten ausgerichtete Terrasse können Sie hier den ganzen Tag die Sonne genießen.
Unser Bestreben und Motto bei unserem Bauprojekt in Weiherhof war, nicht die gesamte nutzbare Fläche zu bebauen. Somit ist ein stimmiges Konzept mit hohem Wohlfühlfaktor für seine zukünftigen Bewohner entstanden.

Gerne stellen wir Ihnen unser Projekt vor. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie diese schöne Wohnung auf sich wirken.

Unter Verwendung von hochwertigen, altbewährten Baumaterialien und dem Einsatz neuer innovativer Techniken, wurde hier ein wunderschönes Ergebnis erzielt.

Schauen Sie bei uns vorbei, nach vorheriger Terminabsprache in einem persönlichen Termin können Sie das Haus und die freien Wohnungen gerne besichtigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2019
Personenaufzug
1. Geschoss
Kabelanschluss

Lage

Weiherhof, Zirndorf / Weiherhof (90513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weiherhof ist wohnen in einer guten Infrastruktur - wohnen nahe der Natur - wohnen nahe Nürnberg, Erlangen, Fürth und Schwabach.

Weiherhof ist der größte Stadtteil von Zirndorf - und fragt man die Menschen hier, ist er auch noch der Schönste!
Außer dem Anschluss an die Rangaubahn ist Weiherhof mit mehreren Buslinien bestückt.
Die Autobahn erreichen Sie in 10 min.
Weiherhof bietet eine gute Infrastruktur, durch den schönen Wald drum herum aber auch viele Möglichkeiten zu Freizeitaktivitäten praktisch vor der Haustüre, wie z.B. einen Kletterwald, schöne Wander- u. Radwege. Die Nähe zum Playmobilland macht diese Wohngegend auch für Familien sehr interessant.
Das kulinarische Vergnügen ist mit verschiedenen Gaststätten ebenfalls gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

595240 €

5.750 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.839 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,80 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

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Anbieter der Immobilie

Sachwert-Conzept-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

16, 96103 Hallstadt

10 Jahre Partnerschaft

Frau Petra HofmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eepn5e

Referenznummer: 3-1018-28