Wohnung zum Kauf

314000 €314.000 €2.855 €/m²

Finanzierung ab 1249 €/Monat

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3Zimmer

110 m²Wohnfläche

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Nieder-Beerbach, Mühltal / Nieder-Beerbach (64367)

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Diese Eigentumswohnung aus dem Jahr 1998 bietet einen traumhaften Fernblick und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 110 qm. Die Wohnung verfügt über eine großzügige 3-Zimmer-Aufteilung, die Ihnen viel Platz zum Leben und Entspannen bietet.

Der repräsentative Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 40 qm und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Eine vielseitig nutzbare Galerie bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte in stilvollem Ambiente. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche und Fenster ausgestattet.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Überwiegend hochwertige Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre in den Räumen. Teilweise elektrische Rollläden bieten Ihnen Komfort und Privatsphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre helle, sonnige Ausrichtung und großzügige Räumlichkeiten. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche.

Ein großer Sonnenbalkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Umgebung. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.

Die Warmwasser-Fußbodenheizung (Öl) sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Des Weiteren steht Ihnen ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre eigene Waschmaschine und Trockner unterbringen können. Eine Garage mit zwei Stellplätzen (Doppelparker) bietet Ihnen bequemes Parken direkt am Haus.

360-Grad-Rundgang : https://tour.ogulo.com/yC4B

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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360-Grad-Rundgang : https://tour.ogulo.com/yC4B Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen