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Wohnung zum Kauf
199000 €2.211 €/m²
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Die Maklerin Sandra Gollmer
Frau Sandra Gollmer
Die Maklerin Sandra Gollmer
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort nach Besitzübergang
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Fenster: Holz
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Historische Altstadt, Görlitz (02826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199000 €
2.211,11 €/m²
Provision für Käufer
* 7.104,00 € ist zusätzlich an den vermittelnden Makler zu bezahlen (3 % vom not. Kaufpreis, entspricht 5.969,75 € zzgl. MWst., derzeit 19%, mithin 1.134,25 €)
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.211,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
639 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.473 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ihr Projekt 2025 Die Wohnung liegt in der Belle Etage eines denkmalgeschützten Hauses (ca. 1860) am Rande der historischen Altstadt. Von den Zimmern schaut man auf den parkähnlichen Elisabethplatz, der kurz vor der Fertigstellung nach historischem Vorbild wieder in altem Glanz erstrahlen wird.
Die Wohnung ist prädistiniert für jeden Lebensabschnitt, gleichermaßen für Einsteiger wie Fortgeschrittene.
Die Wohnung wurde vor 2 Jahren generalsaniert. Grundhafte Renovierung Wohnung * neu Sanitärausstattung
* neue Heizkörper
* neue Elektroinstallation
* Wände / Decken gespachtelt und gestrichen
* neue Vinylböden
* neue Innentüren
* neuer Balkonanbau an Küche
* robuste Gas-Etagenheizung nicht erneuert Renovierung Allgemein * neuer Dachstuhl mit neuer Dacheindeckung
* renovierte und neu gestrichene Straßenfassade
* Fensteranstrich aussen Daten Eigentumswohnung W1 im 1. Obergeschoss mit 4 Zimmern und Balkon
Flur 55, Flurstück 799/2

Hinweis: Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf oder Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten.
Die Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, die Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Kaufinteressent selbst. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die Maklerin Sandra Gollmer
Die Maklerin Sandra GollmerGewerblicher Anbieter
Carl-von-Ossietzky-Str. 23, 02826 Görlitz
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Sandra GollmerDein Kontakt
Online-ID: 2hyv95b
Referenznummer: 421
Die Maklerin Sandra Gollmer
Frau Sandra Gollmer
Die Maklerin Sandra Gollmer
Bewertung: 4 von 5 Sternen