Praxisfläche zur Miete

2340 €2.340 €Nettomiete zzgl. NK

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168 m²Bürofläche

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Mitte, Schwerte (58239)

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Diese exklusive Immobilie bietet eine erstklassige Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss mit einer großzügigen Fläche von ca. 168 Quadratmetern. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich und beeindrucken mit einer ansprechenden Aufteilung von insgesamt 13 Räumen.

Auf der rechten Seite des Gewerbefläche erwartet Sie ein geräumiger Empfangsraum, der Ihren Kunden oder Patienten einen herzlichen Empfang bereitet. Des Weiteren stehen Ihnen fünf separate Büro- bzw. Behandlungsräume zur Verfügung, die dank ihrer großzügigen Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet sind. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Büromaterialien oder medizinischen Geräte. Zudem stehen Ihnen zwei moderne WCs zur Verfügung.

Die linke Seite der Gewerbeeinheit beherbergt drei weitere Räume, die ebenfalls von natürlichem Tageslicht durchflutet werden. Hier finden Sie zwei weitere separate WCs sowie einen weiteren großzügigen Empfangsraum, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie verfügt zudem über zwei Stellplätze im Hof, die Ihnen und Ihren Patienten eine bequeme Parkmöglichkeit bieten. Ein idyllischer Gemeinschaftsgarten lädt zu erholsamen Pausen und Momenten der Entspannung ein.

Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Basis für ein erfolgreiches Büro oder einer Praxis. Die großzügigen Räumlichkeiten, die helle und freundliche Atmosphäre sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Sonstiges Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion.

Dominik Kucharek
DI Deutschland Immobilia GmbH
Voßkuhle 37a, 44141 Dortmund
www.mein-immobilienmakler.de

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Angaben zum Energieausweis: Energieausweis-Typ: verbrauchsorientiert, Endenergieverbrauch: 82,7 kWh Energieeffizienklasse: C, Hauptenergieträger: Gas, Gasbrennwertheizgerät. Bj. 2006

[URL="http://www.mein-immobilienmakler.de"]Immobilienmakler Schwerte[/URL]

[URL="https://www.mein-immobilienmakler.de/immobilienbewertung"]Kostenlose Immobilienbewertung[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 168,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Bau: vorne, Lage im Mischgebiet