Bürofläche zur Miete 650 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Bürofläche Holtenklinker Straße 100 Bergedorf Hamburg 21029

Bürofläche zur Miete
650 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
56 m²Bürofläche

Herr Joachim Riechers

RIECHERS-IMMOBILIEN e.K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gewerbeflächen in Zentrumsnähe von HH-Bergedorf

Die Immobilie befindet sich in der Holtenklinker Straße 100/Ecke Unterm Heilbrunnen in Hamburg Bergedorf. Die Holtenklinker Straße ist eine gut frequentierte Straße und mit dem Auto sowie dem Bus gut zu erreichen. In die Bergedorfer City ist es nur ein Katzensprung. Die Autobahnanbindung ist optimal.
Die angebotenen Räume sind im Erdgeschoss und die Flächen sind vielseitig nutzbar. Die Fensterfronten sind neu, dreifach verglast und eigenen sich sehr gut zum Repräsentieren.
Die Nutzfläche beträgt Insgesamt ca. 56,00 m² . Davon sind ca. 30,00 m² als Ladenfläche und ca. 10 m² als Bürofläche nutzbar. Der Küchen-, WC - Bereich beträgt ca. 9 m². Die Räumlichkeiten wurden in diesem Jahr modernisiert und sind sehr gepflegt. Die Tür sowie das WC wurden erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Holtenklinker Straße 100, Bergedorf, Hamburg (21029)

Die Gewerbefläche befindet sich im beliebten Stadtteil Bergedorf. Mit dem Auto erreichen Sie das Bergedorfer Zentrum in nur ca. 5 Minuten, fußläufig in nur ca. 10 Minuten. Hier finden Sie verschiedene Geschäfte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Zu ausgedehnten Spaziergängen lädt die Natur im näheren Umkreis geradezu ein.
Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem Auto schnell innerhalb von ca. 20 Minutenüber die Bundesstraße 5 . Aber auch die A1, die A24 und auch die A25 sind zu schnell erreichen. Die nächsten Bus-Haltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

830 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

650 €

Nebenkosten

80 €

Heizkosten

100 €

Provision für Mieter

Bei Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Mieter an unsere Firma eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%.

Kaution

3.000.00

Weitere Informationen

Sonstiges Bei diesen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit und Genauigkeit keine Gewähr übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Änderungen sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe - auch auszugsweise - an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, sollte ein Vertrag zustande kommt. Die Angebote basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden, etc.) und sind freibleibend. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil als Makler tätig zu sein.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Namensangabe, Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben.

Weitere Informationen:
Endenergieverbrauch kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 218,00
Betriebskosten: 180,00 €
Erbbaurecht: Nein
Kaution/ Genossenschaftsanteile: 3.000,00 €
Buero- und Praxiseinheiten: 1 Besichtigungstermine Nur nach Absprache mit unserem Büro.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RIECHERS-IMMOBILIEN e.K.Gewerblicher Anbieter

Brookdeich 230 A, 21029 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Joachim RiechersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ej6555

Referenznummer: 243 (1/243)