Einfamilienhaus zum Kauf

1490000 €1.490.000 €5.321 €/m²

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280 m²Wohnfläche

19.846 m²Grundstück

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Velden am Wörther See (9220)

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Ein ganz besonderes Immobilienangebot

Die Fläche? -  insgesamt beinahe 20.000m² -

davon ca. 5.000m² Bauland und Grünland bzw. Wald

Naturidylle in der Nähe vom Saissersee in Velden

In der Gemeinde Velden bietet das zum Verkauf stehende Grundstück mit einer Fläche ca. 20.000m² großen Grundstück bestehend aus mehreren aneinander grenzenden Grundstücksparzellen.
Diese weisen auch verschiedene Widmungskategorien auf:

Fast 5.500m² der Gesamtfläche sind als Bauland ausgewiesen. Eine dieser Parzellen könnte auch als Bauland mit einer eigenen Zufahrt verkauft werden.

Die beiden Bestandsgebäude bestehen aus der großen 3-geschossigen Landhausvilla, die auch unterkellert ist und dem Holzblockhaus, der sog. "Jagdhütte".
Das Landhausvilla bietet theoretisch auf 3 Geschossen je 1 Wohnung an:
- EG und 1. OG mit je ca. 100m²,
- die Wohnung im Dachgeschoss etwas kleiner,
- insgesamt ca. 280m².

Mehrere Nutzungsvarianten bieten sich an:
- Umbau in ein großzügiges Einfamilienhaus
- Adaptierung der 3 Wohnungen im Bestand
- oder Neubau?
- eine Studie für einen modernen Bau gäbe es auch bereits

https://youtu.be/53bW_8AcgAE

Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 380,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Kärnten