Haus zum Kauf 320.000 € 7 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück Blaubeuren Blaubeuren 89143

Monat
7Zimmer
170 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Herr Felix Preiss

Immowerk GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Secret Sale Altstadthaus in Blaubeuren mit Sanierungsbedarf

Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH aus Ulm eine besondere Immobilie mit Sanierungsbedarf an.

Dieses Wohnhaus in der Altstadt von Blaubeuren, das 1979 umfassend kernsaniert wurde, besticht durch seinen einzigartigen Charme und enormes Potenzial auf circa 170 qm Wohnfläche. Die Gasheizung, ein praktischer Anbau sowie ein großzügiger und einzigartiger Gewölbekeller runden das Angebot ab. Die gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- und Geschäftszwecke. Die zentrale Lage in der Altstadt macht dieses Objekt besonders attraktiv für individuelle Gestaltungsideen.

Energieausweis ist vorhanden.

Über unseren Finanzpartner können wir Ihnen vergünstigte Darlehenszinsen und tolle Förderprogramme anbieten - sprechen Sie uns darauf an!

Sehr gerne laden wir Sie nach vorheriger Finanzierungsbestätigung zu einer Besichtigung ein.

Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Blaubeuren, Blaubeuren (89143)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Blaubeuren liegt idyllisch in Baden-Württemberg und besticht durch seine malerische Lage auf der Schwäbischen Alb. Die Altstadt, in der sich das Wohn- und Geschäftshaus befindet, zeichnet sich durch historischen Charme aus. Umgeben von einer reizvollen Landschaft bietet Blaubeuren eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für ihre Klosteranlage und den Blautopf, einen karstischen Quelltopf. Durch die gute Anbindung an Verkehrsrouten ist Blaubeuren gut erreichbar und zugleich ein ruhiger Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

1.882,35 €/m²

Provision für Käufer

zuzüglich 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.

Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Felix Preiß, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Stichworte Nutzfläche: 195,00 m², Gesamtfläche: 365,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immowerk GmbH Gewerblicher Anbieter

Donaustraße 38, 87700 Memmingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Felix PreissDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dh7y5q

Referenznummer: Immo24544