Einfamilienhaus zum Kauf

198000 €198.000 €1.903,85 €/m²

Finanzierung ab 828 €/Monat

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5Zimmer

104 m²Wohnfläche

662 m²Grundstück

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Ostenfeld (25872)

Gepflegtes Einfamilienhaus mit geschlossenet Terrasse, Garage, Gartenhaus und vielen Extras mehr!
876/0-12590 Ostenfeld
Ebenerdig wohnen!
Aufteilung:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche mit Einbauküche und Ausgang zur geschlossenen und überdachten Terrasse, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Wannenbad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur
Wohnfläche ca. 104 m², Nutzfläche ca. 45 m², Grundstücksgröße ca. 662 m², Baujahr ca. 1974, Doppelgarage, geschlossene Terrasse, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 320,9 kWh/(m²a), Klasse H, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 198.000,--€

Die Gemeinde Ostenfeld ist 2.762 ha groß und hat 1.554 Einwohner (Stand: 31.12.2022). Sie grenzt im Osten an den Nachbarkreis Schleswig-Flensburg. Einheimische und Kenner der Region bezeichnen Ostenfeld nicht zu Unrecht als eine der schönsten Gemeinden Nordfrieslands mit hoher Wohnqualität.
Ostenfeld ist eine Gemeinde im Grünen, die nicht zu den Verschlafenen gehört, denn die Einwohner haben alles im Ort, was eine gute Infrastruktur ausmacht. U.a. stehen eine Grundschule, ein Kindergarten sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, mit Artikeln, die nicht nur den täglichen Bedarf abdecken, zur Verfügung. Die Gewerbetreibenden sowie der Fremdenverkehrsverein gründeten einen Handels- und Gewerbeverein für die Gemeinden Ostenfeld, Winnert und Wittbek.
Eine Arztpraxis, eine Zahnarztpraxis sowie eine Apotheke gewährleisten eine gute medizinische Versorgung für Einwohner und Urlaubsgäste. Der Sportverein mit seinen fast 1.000 Mitgliedern und weitere kulturelle Vereine und Einrichtungen bieten eine umfangreiche Palette von Freizeitangeboten. Die von der Landwirtschaft genutzten Äcker und Wiesen mit ihren Wällen und Knicks sowie Wälder und Flusslandschaften prägen das vielfältige Bild außerhalb des Dorfes. Mit rd. 54 m über NN besitzt Ostenfeld die beiden höchsten topographischen Erhebungen Nordfrieslands.
Ostenfeld liegt ca. 12 km östlich von Husum. Husum von Theodor-Storm Als "Graue Stadt" beschrieben, ist Kreisstadt/Hafenstadt mit ca. 22.000 Einwohnern und ebenso Zentrum
der Ferienlandschaft "Husumer Bucht" mit 19 dazugehörigen Gemeinden. Dienstleistungskonzentrationen gibt es im Innenstadtbereich, wo bereits umfangreiche städtebauliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden sind. Hier im Zentrum
kann man alle Dinge des täglichen Bedarfes, aber auch Exquisites einkaufen. Ausreichend Hotellerie und Gastronomie, vom Fast-Food-Bereich bis zur gehobenen Klasse sind vorhanden. Krankenhäuser, Sport-, Freizeit- und Kulturstätten, Sparkasse, allgemein bildende Schulen, Volkshochschule, Kindergärten, Jugendherberge etc. runden das Angebot ab. In Richtung Nord-/Osten ist in den letzten Jahren ein Gewerbegebiet mit diversen Dienstleistungsbetrieben entstanden. Der Bahnhof Husum ist Haltepunkt für den Regional- und IC-Verkehr. Autobahnanschlüsse bestehen an die A 7 und A 23.
Weitere Informationen finden Sie im Internet unter
www.amt-nordsee-streene.de bzw. www.husum.de

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein