Bürofläche zur Miete 250 m²<br/>Bürofläche ab 100 m²<br/>Teilbarkeit Ohligs - Innenstadt Solingen 42651

Bürofläche zur Miete
250 m²Bürofläche
ab 100 m²Teilbarkeit
Ohligs - Innenstadt, Solingen (42651)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Felicitas Selt

SF-Immobilien

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

2,0 MM, siehe Provisionshinweis zzgl. MwSt.
siehe Provisionshinweis im Exposé

Kaution

3 MM

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Erdgeschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Kunststoff

Repräs. barrierefreies Büro- o. Praxisräume (aufteilbar) in 1-A-Lage Sol-Ohligs!

Die Repräsentativen, barrierefreien gut sichtbaren Eck-Büros/Praxis/Sporträume (ca. 260 qm) mit einer Schaufensterfläche von 20 m Länge befinden sich in einem gepflegten Geschäftshaus direkt gegenüber dem Solinger Hauptbahnhof in Solingen Ohligs in 1 A -Lage.

Die Räume wären auch teilbar in ca. 100 qm, 150 qm jeweils mit separaten Eingängen.

Werbewirksame Leuchtreklame oder Werbetafeln können nach Rücksprache mit dem Vermieter angebracht werden.

Der großzügige und Licht durchflutete, barrierefreie Eingangsbereich liegt an der Hausecke und eignet sich für Dienstleistungsunternehmen oder auch Pflegeunternehmen - da dieser auch für Rollstuhlfahrer oder ältere Menschen leicht zugänglich ist.

Die Anmietung erfolgt umsatzsteuerfrei !Der Mietpreis richtet sich nach der Größe der angemieteten Fläche und den benötigten Umbauarbeiten und liegt zwischen 10 und 12 Euro pro qm zzgl. NK.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

1A-Lage Das Objekt liegt direkt gegenüber dem Solinger Hauptbahnhof und neben dem Eingang zur Solingen-Ohligser Fußgängerzone. Gegenüber befindet sich ein bekanntes Schnellrestaurant, ausreichend Parkplätze sowie ein Parkhaus. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 1 Min. zu Fuß zu erreichen!

Bitte nehmen Sie nur diskrete Besichtigungen des Objektes von außen vor und nehmen bei Interesse ausschließlich Kontakt mit uns auf!

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung. Dem Makler ist es erlaubt, für beide Seite provisionspflichtig tätig zu werden.

Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so sprechen Sie uns jederzeit gerne an: Tel.: 0212 262525-0 oder 0212 26232 15 Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 260,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, modernisiert Sonstiges: EDV-Verkabelung