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RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach
RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach

Wohnung zum Kauf
93000 €4.187 €/m²
1Zimmer
22,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach
Herr Detlef Heidenreich
RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach
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Super Kapitalanlage 1-Zimmer Apartment plus Stellplatz im Parkdeck

Das Konzept der möblierten City-Apartments ist genau auf den heutigen Lebensstil unserer modernen Gesellschaft zugeschnitten. Die steigende Anzahl von Singlehaushalten machen diese Anlage zu einer zukunftssicheren Investition.
Dieses voll möblierte Apartment ist vermietet und bietet eine ordentliche Rendite. Der Stellplatz kostet 12.500 € zusätzlich, daraus ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 105.500 €.
Die Mieteinnahme beträgt 4.332 € im Jahr kalt.
Hierbei ist der Stellplatz nicht inbegriffen, da er nicht vermietet ist.


Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.05.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Energieverbrauch beträgt 134,8 kWh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne, einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser Know-how und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • vermietet

Lage

Stadtpark / Stadtgrenze 20, Fürth (90762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fürth - die Stadt bietet gute Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung und einen hohen Freizeitwert. Zu Fuß, per Rad oder mit den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln lassen sich alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erledigen. Für die Freizeit gibt es eine Fülle an Restaurants, Cafés, Gaststätten und Kinos. Auch für das kulturelle Wohlbefinden wird mit Oper, Theater und Kleinkunst gesorgt. Zudem bietet das nahgelegene Nürnberg und Erlangen vielfältige Möglichkeiten und für den Kapitalanleger eine sichere Vermietung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
93000 €
4.187,30 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12500 €
Provision für Käufer
3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.187,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.225 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.023 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 134.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die Bilder können vom Original abweichen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer ... das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach
RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - AnsbachGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 11, 90547 Stein
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Detlef HeidenreichDein Kontakt
Online-ID: 2gtcm56
Referenznummer: 8107-DH
RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach
Herr Detlef Heidenreich
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