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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
282500 €3.511 €/m²
2Zimmer
80,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

WIN Bau + Immobilien GmbH
Herr Andreas Schutzeichel
WIN Bau + Immobilien GmbH

NEUBAUWOHNUNGEN - barrierefrei - in sonniger Lage mit hoher Wohnqualität für Selbstnutzer und Kapitalanleger

In einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Menden-Lendringsen ist der Neubau von sechs Eigentumswohnungen mit Personenaufzug geplant. Der Baubeginn ist bereits erfolgt.

Sie kaufen provisionsfrei und direkt vom Bauherrn.

Barrierefreies Wohnen und ein hoher Energiestandard (Effizienz-Haus 55) mit Fußbodenheizung und Luft-/Wasser-Wärmepumpe zeichnen dieses Wohnhaus aus.

Die hier zum Kauf angebotene Wohnung Nr. 5 mit einer Größe von ca. 80,50 qm befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.

Die Wohnung hat ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Auf Wunsch kann die Küche auch in den angrenzenden Hauswirtschaftraum verlegt werden.
Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und ein praktischer Abstellraum runden das tolle Raumangebot ab.
Die sonnige Loggia lädt zum Verweilen und Grillen ein.

Jeder Wohnung ist ein Außen-Stellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis für einen nicht überdachten Außen-Stellplatz beträgt 9.000,00 €.

Für Informationen zu weiteren zum Verkauf stehenden Wohnungen sprechen Sie mich bitte an.

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Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Stellplatz
  • 2. Geschoss

Lage

Karl-Becker-Straße 48, Lendringsen - Mitte, Menden (58710)
Menden (Sauerland) ist eine kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen mit ca. 52.000 Einwohner.
Sie liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Ortsteil Lendringsen. Mit einer kleinen und feinen Infrastruktur lässt es sich hier wunderbar leben und wohnen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine Bäckerei sind zu Fuß zu erreichen. Hausärzte, Fachärzte, Kinderarzt und Apotheken sorgen für Gesundheit vor Ort, genau wie Fitness- und Gesundheitscenter.

Grundschulen, Kindergärten und Kitas sind im Umfeld vorhanden, weiterführende Schulen sind in Menden und mit dem Schulbus erreichbar.

Bushaltestellen befinden sich in der Nähe am Bieberberg.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024

Preise

Kaufpreis
282500 €
3.510,63 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
9000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.510,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.157 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.701 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Besichtigungstermine Alle Angaben sind sorgfältig zusammengetragen. Für die Vollständigkeit und die Richtigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.

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