Einfamilienhaus zum Kauf

980000 €980.000 €3.952 €/m²

Finanzierung ab 4109 €/Monat

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7Zimmer

248 m²Wohnfläche

725 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Haarzopf, Essen (45149)

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Der weite Blick auf die Felder hinter dem Haus ist zu jeder Jahreszeit hinreißend. Graureiher, verliebte Wildgänse und sonstige „Flugobjekte“ starten und landen direkt vor Ihrem Grundstück. Gemächliche Spaziergänger und spielende Hund am Waldrand. Anno 1984 wurde in grüner Bestlage von Essen-Haarzopf außergewöhnliche Architektur in bezaubernder Lage verwirklicht.

Das tägliche „Coming Home“ führt von einer der besten Nahversorgungsmeilen des Essener Südens durch ein paar grüne, verträumte Sträßchen und nach ein, zwei Abbiegungen ist man in einer anderen Welt.

Hier – am Ende einer ruhigen Waldrand-Sackgasse - ticken die Uhren noch anders. Und ein weißer Kuppelturm neben der prächtigen Hausfront macht das Nachhausekommen zum Erlebnis.

Das schnelle „Eltern/Kind-Shuttle-Parken“ geht wunderbar auf dem eigenen Grundstück vor dem Haus. Hier ist immer Platz!

Abends fährt man bequem durch das elektrische Tor in den Innenhof und die neben dem Haus gelegene Garage.

Der Innenhof ist eine Show!! Ein heller Travertin-Springbrunnen erinnert an Trevi, die aufwändig gestaltete, ein paar Stufen höher liegende Frühstücks-Terrasse lädt ein und der gesamte Boden ist hochwertig gepflastert.

Beim Betreten des Hauses wird umgehend klargestellt, dass die Bewohner zum glücklichen Leben viel Licht & Sonne benötigen. Der über 3 Meter hohe Wohnbereich bietet eine deckenhohe Panorama-Verglasung mit herrlichem Blick auf Terrasse & Garten.

Nahtlos hinter dem Grundstück liegen die oben bereits erwähnten Felder. Das ist wie eine „geborgte Natur-Kulisse“. Sie dürfen hineinsehen und genießen - müssen aber nicht mähen.

Zum Atrium hin liegt die offene Küche mit feinster Ausstattung (siehe unten) und ein wunderbarer Essplatz vis-à-vis. Hier geht alles perfekt und kommunikativ ineinander über – wie in einer glücklichen Familie.

Der prächtige Wohnraum und das gemütliche Kaminzimmer findet man ein paar Treppenstufen tiefer. Das bildet eine schöne Enklave und Privatsphäre, wenn oben noch gegessen oder erzählt wird.

Im 1. Obergeschoss (= Dachgeschoss) leben Eltern mit höchstem Komfort. XL-Schlafen mit Klima, sonniger Süd-West-Balkon, 24 m² Ankleidezimmer, für jeden ein großes, eigenes Bad und zusätzlich ein 20 m² Arbeitszimmer. Eltern-Living vom Feinsten!

Ganz oben ist dann Wunschkonzert! Die separate Wohnung unterm Dach wurde 1996 inklusive Dachgaube neu gebaut.

Hier ist entweder „Kids Country“ mit zwei schönen Zimmer im Allgäu-Stil plus Bad, Küche und Süd-Balkon.

Oder die lieben Großeltern sind hier zwar ganz für sich - aber auch da, wenn man sie braucht.

Wer lieber „Home Office“ ohne den morgendlichen Stau mag, findet hier eine möglicherweise auch steuerlich relevante Büro-Etage.

Noch eine Alternative: Die Wohnung mit Balkon und einem Stellplatz wird gut vermietet und ist eine willkommene Unterstützung bei der Baufinanzierung.

Im Keller schließlich findet man „Platz satt“ für Waschen, Trocknen, Hauswirtschaft. Aber erfreulicherweise auch für Fitness & Wellness mit Sauna, Duschen, Schwimmbecken und WC.

Ein wunderbares Haus für die ganze Familie.

Glück kann man kaufen!
Freuen Sie sich drauf.

Sonstiges Möchten Sie unser Schmuckstück einmal "anprobieren"?

Gerne - und (fast) jederzeit!

Termine gibt es unter:
info@vanmegen.de bzw. 0163-7766111

Haftungsfreizeichnung:

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Widerrufsbelehrung mit Muster-Widerrufsformular

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar