Haus zum Kauf provisionsfrei 40 Zimmer 807 m²<br/>Wohnfläche 694 m²<br/>Grundstück Schmalkalder Str. 1-3 Friedrichroda Friedrichroda 99894

Haus zum Kauf · provisionsfrei
40Zimmer
807 m²Wohnfläche
694 m²Grundstück

Frau Svitlana Dietsch

WEHA Immobilien & Hausverwaltung GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Friedrichroda -MFH mit EHG im EG, teilweise vermietet, zu verkaufen - Kaufpreis verhandelbar

Dreigschossiges , unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoß aus dem Jahre 1910.
Überwiegend Gasaußenheizer imd Ofenheizung sonst Gasetagenheizung. Die Wohnungen verfügen über je ein Bad mit Wanne und WC, teilweise Podest-WC. Überwiegend einfache Holzfenster, teils PVC-Eigangstüren, Holztreppen und -geländer m. gedrechselten Handläufen. Im EG Rolläden vorhanden,Überwiegend Putzfassade mit Verzierungen im Fensterbereich, teils Fachwerkfassade und Schieferschindelverkleidung. Flaches Satteldach mit Pappeindeckung.. Der dazu gehörige Garagenanbau ist vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche
voll unterkellert
Bodenbelag: Holzdielen, Linoleum
Loggia, Wintergarten
Bergblick
Fenster: Holz
vermietet

Lage

Schmalkalder Str. 1-3, Friedrichroda, Friedrichroda (99894)

Der Ferienort Friedrichroda mit rund 5.500 Einwohnern liegt ca 15 km südwestlich von GOTHA und 40 km südwestlich von ERFURT. Die B88 quert die Stadt, die BAB 4 ist ca 8 km und der Rennsteig ist ca 5 km entfernt. Friedrichroda gilt als aufstrebender beliebter Urlaubsort in Thüringen und verfügt daher über zahlreiche Erholungs- und Freizeiteinrichtungen.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum der Stadt, nur wenige Meter vom Markt entfernt. Die geschlossene Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus sanierten Altbauten. Insgesamt eine gute Wohnlage.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Gas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

539 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.696 €/m²

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Der Eigentümer, in dessen Auftrag wir handeln, erwartet ein realistisches Kaufangebot Bei mehreren Angeboten entscheidet die Höhe des Kaufpreisangebotes.

Ein 2. Haus - Burgstr. 3 in Friedrichroda - eine ehemalige Pension mit teilweise vermieteten Anrainerwohnungen - mit einer Gesamt-Fläche von 769 qm steht ebenfalls zum Verkauf.

Ansprechpartner : Frau Dietsch - WEHA-Immobilien und HV GmbH t. 0162 19 59 824 (auch Whats-App) Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WEHA Immobilien & Hausverwaltung GmbH Gewerblicher Anbieter

Reichsbahnstr. 16-24, 58089 Hagen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Svitlana DietschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hw625d

Referenznummer: Sch1-3-04.2029