Haus zum Kauf 659.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 341 m²<br/>Grundstück Niederschönhausen Berlin 13156

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
341 m²Grundstück

Herr Hartmut Gralow

Hartmut Gralow Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne Döppelhaushälfte mit Garage in Pankow

Das ebenliegende Grundstück umfasst ca.: 341m² Fläche und ist medientechnisch mit Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telefon erschlossen. Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte erfreut mit einer komfortablen Raumstruktur, einem lichtdurchfluteten Ambiente und stilvollen Ausstattungen. Der Hauseingang erfolgt in einen Windfang nebst Garderobe und einem separaten Gäste-WC. Der sich öffnende Wohn- und Essbereich ist ein einladend gastfreundlicher Raum mit Zugang zur gepflegten Einbauküche mit moderner Geräteausstattung und durch eine große Fenster- und Türfront zur großzügig angelegten Terrasse. Mit einer komfortablen Geräumigkeit sowie interessanten Fensteranordnungen zeichnet sich auch das Obergeschoss aus. Jedes Zimmer präsentiert sich mit einem individuellen Charme. In zwei Zimmern gibt es große hochwertige Einbauschränke. Neben diesen Zimmern steht ein klassisch gefliestes Badezimmer– u.a. mit Badewanne und separater Dusche zur Verfügung. Diese oberste Etage ist über einen komfortablen Treppenbereich zugänglich, wie auch das Untergeschoss mit den Hausanschlüssen im Teilkeller. Im Jahr 2017 wurde eine neue Gasheizung installiert. Gesteigert wird das Wohlgefühl von den Fensterrollläden im Erdgeschoss, sowie dem exzellenten Erhaltungs- und Pflegezustand des gesamten Hauses. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich eine Garage mit Schwingtor und angrenzenden Werkraum. Die Garagenzufahrt ermöglicht auch das Abstellen von weiteren Pkw. Wer es sich in einem familienfreundlichen Stadtteil sehr gut gehen lassen möchte, sollte sich mit diesem Immobilienangebot näher beschäftigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Niederschönhausen, Berlin (13156)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Immobilie bietet nicht nur eine grüne Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung für Kinder aller Altersgruppen sicherstellen. Für die gesundheitliche Versorgung stehen diverse Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung. Das nahe- gelegene Helios Klinikum Berlin-Buch bietet zudem eine umfassende medizinische Betreuung. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Mehrere Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Das Einkaufszentrum Schönhauser Allee Arcaden bietet zudem eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants, die keine Wünsche offenlassen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit mehreren Bus- und Tramlinien sowie S - Bahn
- Stationen in der Nähe, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile gewährleisten. So können die Vorzüge der Metropole Berlin problemlos genutzt werden, während man gleichzeitig die Ruhe und Sicherheit eines familienfreundlichen Wohngebiets genießt. Direkt angrenzend an den Volkspark Schönholzer Heide, bietet diese Lage eine hervorragende Umgebung für Familien, die Ruhe und Sicherheit schätzen. Die Nähe zum Park ermöglicht entspannte Spaziergänge, Spielmöglichkeiten für Kinder und zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur. Diese Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und urbanem Lebensstil macht die Lage besonders attraktiv für Familien, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000

Preise

Kaufpreis

659000 €

7.322,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.322,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine/Hinweise Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und wir übernehmen keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hartmut Gralow ImmobilienGewerblicher Anbieter

Friedrichshagener Str. 1, 15566 Schöneiche bei Berlin

Herr Hartmut GralowDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gc4u5v

Referenznummer: 9055