Mehrfamilienhaus zum Kauf

1399000 €1.399.000 €3.371 €/m²

Finanzierung ab 5791 €/Monat

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12Zimmer

415 m²Wohnfläche

560 m²Grundstück

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Heumaden, Calw (75365)

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Dieses außergewöhnliche Immobilienpaket besteht aus einer Mehrfamilienhaus-Hälfte mit drei Wohneinheiten und einem angrenzenden Gebäude, das eine exklusive Loft-Wohnung mit Terrasse und Garten beherbergt. Diese Kombination bietet eine ideale Mischung aus Kapitalanlage und hochwertigem Wohnkomfort - perfekt für Eigennutzer und/ oder Gewerbetreibende gleichermaßen.

Hauptgebäude
.Dachgeschosswohnung: ca. 50 m² Wohnfläche
.Erstes Obergeschoss: ca. 95 m² Wohnfläche
.Zweites Obergeschoss: ca. 95 m² Wohnfläche
.Drei separate Wohneinheiten mit flexibler Nutzungsmöglichkeit, ideal zur Vermietung oder Eigennutzung

Angrenzendes Gebäude - Loft-Wohnung
.Wohnfläche: ca. 175 m² auf einer Ebene, großzügig und modern gestaltet
.Charakter: Loft-Stil mit offener Raumgestaltung, ideal für exklusive Wohnansprüche
.Außenbereich: Uneinsehbare Terrasse und hochwertig angelegter Garten - perfekt für Privatsphäre und naturnahes Wohnen
.Besonderheit: Barrierearme Bauweise und hochwertige Ausstattung

Highlights
.Gesamtwohnfläche: ca. 415 m²
.Grundstück: Großzügig, mit privater Gartennutzung für die Loft-Wohnung
.Nutzungspotenzial: Hervorragend geeignet als Kombination aus Eigennutzung und stabiler Mieteinnahme
.Lage: Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur

Fazit
Diese besondere Immobilie bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: eine exklusive Loft-Wohnung mit unvergleichlichem Wohnkomfort und Privatsphäre sowie eine Mehrfamilienhaus-Hälfte mit attraktiven Mieteinnahmemöglichkeiten.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit - kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

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Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 415,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden