Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

190000 €190.000 €1.792,45 €/m²

Finanzierung ab 619 €/Monat

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3Zimmer

106 m²Wohnfläche

1.353 m²Grundstück

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Erkelenz, Erkelenz (41812)

Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um eine teilunterkellerte zweigeschossige Doppelhaushälfte, genutzt als Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und eine zur Motorradwerkstatt umgebaute ehemalige Scheune mit angebautem Verkaufsraum. Das Haupthaus wurde 1883, der Verkaufsraum um 2000 erstellt. Modernisierungen erfolgten in den Jahren 1989, 1998, 2008, 2016 und 2020.
Das Gesamtobjekt bietet eine Wohnfläche von ca. 106,03 m² und eine Nutzfläche von ca. 150,44 m².
Für den Anbau zur Erweiterung der Werkstatt liegt keine Baugenehmigung vor.
Es liegt ein Überbau des Werkstattgebäudes auf das benachbarte Grundstück um ca. 1,06 m² vor.

Terheeg ist ein kleiner, ländlicher Ortsteil der Stadt Erkelenz. Das Stadtzentrum liegt circa 2,5km entfernt. Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung zum Objekt.

Sonstiges Das Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Im Versteigerungstermin kann die Immobilie unter Umständen unterhalb des Verkehrswertes erworben werden. Eine Innenbesichtigung können wir Ihnen aktuell nicht anbieten. Versteigerung Verkehrswert: 190.000,00 Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen