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Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
190000 €1.792,45 €/m²
3Zimmer
106 m²Wohnfläche
1.353 m²Grundstück
Erkelenz, Erkelenz (41812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Herr Andre Weuthen
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
190000 €
1.792,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Kelleranteil

Zwangsversteigerung - Doppelhaushälfte mit Motorradwerkstatt

Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um eine teilunterkellerte zweigeschossige Doppelhaushälfte, genutzt als Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und eine zur Motorradwerkstatt umgebaute ehemalige Scheune mit angebautem Verkaufsraum. Das Haupthaus wurde 1883, der Verkaufsraum um 2000 erstellt. Modernisierungen erfolgten in den Jahren 1989, 1998, 2008, 2016 und 2020.
Das Gesamtobjekt bietet eine Wohnfläche von ca. 106,03 m² und eine Nutzfläche von ca. 150,44 m².
Für den Anbau zur Erweiterung der Werkstatt liegt keine Baugenehmigung vor.
Es liegt ein Überbau des Werkstattgebäudes auf das benachbarte Grundstück um ca. 1,06 m² vor.

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Weitere Services

Lage

Terheeg ist ein kleiner, ländlicher Ortsteil der Stadt Erkelenz. Das Stadtzentrum liegt circa 2,5km entfernt. Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung zum Objekt.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Im Versteigerungstermin kann die Immobilie unter Umständen unterhalb des Verkehrswertes erworben werden. Eine Innenbesichtigung können wir Ihnen aktuell nicht anbieten. Versteigerung Verkehrswert: 190.000,00 Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1883
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.792,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
980 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.306 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Sparkasse Neuss ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Andre WeuthenDein Kontakt
Online-ID: 2gprl52
Referenznummer: B5634
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Herr Andre Weuthen
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen