Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
MAUS Immobilien GmbH
MAUS Immobilien GmbH
MAUS Immobilien GmbH
MAUS Immobilien GmbH
Wohnung zum Kauf 469.900 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Paulinenallee 34 Eimsbüttel Hamburg 20259
MAUS Immobilien GmbH
MAUS Immobilien GmbH
Wohnung zum Kauf 469.900 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Paulinenallee 34 Eimsbüttel Hamburg 20259
MAUS Immobilien GmbH
MAUS Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
469900 €8.244 €/m²
Finanzierung ab 1953 €/Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

MAUS Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
MAUS Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnen im Herzen von Eimsbüttel mit Süd-Ost Balkon

Das Rotklinker-Gebäude wurde im Jahre 1970 in sechsgeschossiger Bauweise mit insgesamt 36 Wohneinheiten und Vollkeller errichtet. Die Anlage verteilt sich über zwei Hauseingänge.
Die angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 57 qm. Diese verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Süd/Ost Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Im Jahr 2016 wurden die Balkone und Loggien der Anlage erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Paulinenallee 34, Eimsbüttel, Hamburg (20259)
Die vollständig renovierte Wohnung befindet sich im Szeneviertel Hamburg Eimsbüttel. Der Stadtteil ist äußerst beliebt in Hamburg. Dies liegt sicherlich an einem breit gefächerten Angebot an Einkaufsgeschäften. Supermärkte, Drogeriemärkte, Friseure, Banken, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Die nahe gelegenen U-Bahnstationen Osterstraße und Emilienstrasse sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreicht. Mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen ist für das Bildungsangebot gesorgt. Mit einem Fußballplatz, mehreren Sportvereinen sowie der bekannten Kaifu Lodge bietet der Stadtteil zudem ein breites Sportangebot für jedermann. Die Vielzahl an Grünflächen, beispielsweise der Wehbers Park, der Park am Weiher und die Bereiche entlang des Isebekkanals bieten ausreichend Raum für örtliche Naherholung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
469900 €
8.243,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
313 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.243,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MAUS Immobilien GmbH
MAUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Blankeneser Hauptstraße 140, 22587 Hamburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2exxt5c
Referenznummer: 459087 (1/451)
MAUS Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
MAUS Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop