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MAUS Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 469.900 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Paulinenallee 34 Eimsbüttel Hamburg 20259
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Wohnung zum Kauf 469.900 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Paulinenallee 34 Eimsbüttel Hamburg 20259
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Wohnung zum Kauf
469900 €8.244 €/m²
Finanzierung ab 1953 €/Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

MAUS Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
MAUS Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnen im Herzen von Eimsbüttel mit Süd-Ost Balkon

Das Rotklinker-Gebäude wurde im Jahre 1970 in sechsgeschossiger Bauweise mit insgesamt 36 Wohneinheiten und Vollkeller errichtet. Die Anlage verteilt sich über zwei Hauseingänge.
Die angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 57 qm. Diese verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Süd/Ost Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Im Jahr 2016 wurden die Balkone und Loggien der Anlage erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Paulinenallee 34, Eimsbüttel, Hamburg (20259)
Die vollständig renovierte Wohnung befindet sich im Szeneviertel Hamburg Eimsbüttel. Der Stadtteil ist äußerst beliebt in Hamburg. Dies liegt sicherlich an einem breit gefächerten Angebot an Einkaufsgeschäften. Supermärkte, Drogeriemärkte, Friseure, Banken, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Die nahe gelegenen U-Bahnstationen Osterstraße und Emilienstrasse sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreicht. Mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen ist für das Bildungsangebot gesorgt. Mit einem Fußballplatz, mehreren Sportvereinen sowie der bekannten Kaifu Lodge bietet der Stadtteil zudem ein breites Sportangebot für jedermann. Die Vielzahl an Grünflächen, beispielsweise der Wehbers Park, der Park am Weiher und die Bereiche entlang des Isebekkanals bieten ausreichend Raum für örtliche Naherholung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
469900 €
8.243,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
313 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.243,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.842 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MAUS Immobilien GmbH
MAUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Blankeneser Hauptstraße 140, 22587 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2exxt5c
Referenznummer: 459087 (1/451)
MAUS Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
MAUS Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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