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RE/MAX HIMCON
RE/MAX HIMCON

Bürofläche zur Miete
750 €Nettomiete zzgl. NK
105 m²Bürofläche

RE/MAX HIMCON
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Frau Stefanie Hoekstra
RE/MAX HIMCON
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Helle Büro Räume, mitten in Idstein!

Arbeiten Sie gerne in hellen Räumen?
Die Innenstadt Nähe ist Ihnen wichtig?
Ein eigener Eingang ist für Sie wichtig?
Sie suchen eine Bürofläche, Geschäftsräume, Praxisräume, Austellungsfläche usw?
Diese gut geschnittenen Räumlichkeiten werden Sie ansprechen.

Die frisch renovierte Fläche des Büros beträgt 105m² und teilt sich in 3 Räume, 1 Nebenraum, Flur und die Toilettenanlage auf.
Durch die großen Fensterflächen sind die Räume hell und lichtdurchflutet.
Die Wände sind frisch weiß gestrichen.
2 Toiletten sind verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss

Lage

Idstein, Idstein (65510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Idstein liegt verkehrsgünstig im nordöstlichen Teil des Rheingau-Taunus-Kreises im Naturpark "Rhein-Taunus". Sie ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum für elf Stadtteile.

Ihr Einzugsbereich reicht jedoch weit über die Stadt- und Kreisgrenze hinaus. Die einst von der Lederindustrie bestimmte Struktur wandelte sich in den letzten 40 Jahren durch zahlreiche Neuansiedlungen zugunsten eines breiten Industrie- und Gewerbespektrums. Idstein verfügt über eine Klinik, eine umfassende medizinische Versorgung sowie über alle allgemeinbildenden Schulen.
In Idstein ist auch der Stammsitz der Hochschule Fresenius, die auf eine über 160-jährige Tradition im Bildungsbereich zurückblickt. Sie bietet als staatlich anerkannte Fachhochschule Ausbildungs-, Studier- und Weiter-bildungsangebote in den Fachbereichen Chemie und Biologie, Gesundheit sowie Wirtschaft und Medien.
Die Stadt verfügt über sehr gute Straßenverkehrsanbindungen und einen eigenen Autobahnanschluss an die A 3 Köln - Frankfurt - Würzburg. Wiesbaden ist 20 km, der Flughafen Frankfurt/Main rund 35 km entfernt. Die Stadt hat gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bahnhöfe in Idstein und im Stadtteil Wörsdorf liegen an der Bahnstrecke Frankfurt - Limburg. Zu den übrigen Stadtteilen bestehen Buslinien des Rhein-Main-Verkehrsverbundes.
Idstein hat ca. insgesamt 27.000 Einwohner. Durch die Altstadtsanierung ist die Stadt besonders für junge Familien attraktiver geworden. Mit einem weiteren Bevölkerungsanstieg ist zu rechnen. Gemäß regionalem Raumordnungsplan für Südhessen wurde für Idstein ein maximaler Bedarf an Siedlungsfläche von 67 ha ermittelt. Die häufigsten Pendlerziele sind Frankfurt am Main und Wiesbaden, aber auch mit Taunusstein und Niedernhausen bestehen enge Pendlerverflechtungen.

Die gewerbliche Struktur von Idstein ist durch fast 900 kleinere und mittlere Unternehmen geprägt. Mehr als 80 % haben unter zwanzig Beschäftigte. Zu den größeren Unternehmen gehören u. a. Motorola (Mobilfunk), die Black & Decker GmbH (Elektro-Heimwerkergeräte), der DG-Verlag (Distribution und Logistik), die Ernst Schmitz Logistics & Technical Services GmbH (Lagerlogistik, Distribution) sowie die Polytec Thermoplast GmbH & Co KG (thermoplastische Spritzgussartikel) und die JACK WOLFSKIN GmbH & Co. KGaA. Knapp ein Viertel der Unternehmen ist im Dienstleistungsbereich tätig. Daneben sind zahlreiche Unternehmen dem High-Tech-Sektor zuzuordnen. Schwerpunkte bilden die Bereiche Medizintechnik sowie Produktions- und Verfahrenstechnik.

Als erste Kommune im Rheingau-Taunus-Kreis und als eine der ersten in Hessen wurde Idstein im Jahr 2013 ausgezeichnet mit dem IHK-Gütesiegel "Ausgezeichneter Wohnort für Fach- und Führungskräfte".
Bereits zum zweiten Mal hat die IHK Wiesbaden der Stadt Idstein das IHK-Gütesiegel "Ausgezeichneter Wohnort für Fach- und Führungskräfte" verliehen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1932
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
1050 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
750 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Mieterprovision 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
2.250,00

Weitere Informationen

Sonstiges Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Mieterprovision 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision wird gemäß der aktuellen Gesetzgebung des BGB erhoben. Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.

Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich an! Stichworte Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX HIMCON
RE/MAX HIMCONGewerblicher Anbieter
Himmelsgasse12, 65510 Idstein
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Stefanie Hoekstra
Frau Stefanie HoekstraDein Kontakt
Online-ID: 2d5r957
Referenznummer: RH-019-24-421
RE/MAX HIMCON
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Frau Stefanie Hoekstra
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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  • Exposé
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