Bungalow zum Kauf

375000 €375.000 €4.166,67 €/m²

Finanzierung ab 1540 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

530 m²Grundstück

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Hohenkirchen, Wangerland / Hohenkirchen (26434)

Dieser moderne Bungalow, fertiggestellt im Jahr 2021, bietet luxuriösen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage direkt am Wangermeer. Er eignet sich perfekt als Ferienhaus und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Einkommensquelle mit erwarteten jährlichen Einnahmen von mehr als 20.000 €.
Der Bungalow verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich und eine hochwertige Einbauküche. Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Klimaanlage, bieten ausreichend Platz. Das barrierefreie Bad mit großer, begehbarer Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet Potenzial zur individuellen Erweiterung. Der große Carport mit angrenzendem Abstellraum bietet viel Stauraum. Die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen ein, während fest verbaute Fliegengitter an Fenstern und Türen für Insektenschutz sorgen.
Ein Privatweg führt direkt zum exklusiv zugänglichen Strand am Wangermeer - ein besonderer Luxus, der die Attraktivität des Bungalows als Ferienhaus erhöht.
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Hohenkirchen, ein idyllischer Ort im Herzen des Wangerlandes, liegt an der malerischen Nordseeküste in Niedersachsen. Die Lage am Wangermeer, einem beliebten Freizeit- und Erholungsgebiet, bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Spaziergänge und Radtouren entlang der malerischen Ufer. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Region ist bekannt für ihre gut erhaltene Natur und die Nähe zu den wunderschönen Nordseestränden, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Hohenkirchen verfügt zudem über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, die Städte Jever, Wilhelmshaven und Oldenburg schnell zu erreichen, welche zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Freizeitaktivitäten bieten. Darüber hinaus ist Hohenkirchen ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Fähren, die zu den friesischen und ostfriesischen Inseln übersetzen, wodurch sich zahlreiche weitere Erholungs- und Erkundungsmöglichkeiten eröffnen. Das Wangerland ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet viele Wander- und Radwege durch die weite Landschaft und entlang der Küste. Hohenkirchen eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Anbindung an wichtige Städte und Fährverbindungen, was das Leben hier angenehm und abwechslungsreich macht.

Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.47, Distanz zur Grundschule: 1.51, Distanz zur Realschule: 2.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.00, Distanz zum Bus: 0.79, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.74, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 2.20