Grundstück zum Kauf

630000 €630.000 €2.377 €/m²

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265 m²Grundstück

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Herrsching, Herrsching am Ammersee (82211)

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In idyllischer Lage auf einem großzügigen Areal entsteht Baurecht für sonnenverwöhnte Grundstücke mit Möglichkeit der Doppelhausbebauung, perfekt für Familien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ansprechende Mischung aus Einfamilien- und Doppelhäusern aus.

Die exklusiv angebotene Grundstücksparzelle präsentiert eine herausragende Bebauungsmöglichkeit mit einer modernen Doppelhaushälfte, eingebettet in eine traumhafte Wohnlage von Herrsching.

Gemäß dem geplanten Baurecht kann je Doppelhaus eine Grundfläche von 160 m² bebaut werden, wodurch jede Doppelhaushälfte eine großzügige Grundfläche von 80 m²
(8 m x 10 m) aufweist. Die architektonische Gestaltung ermöglicht eine Wohnfläche von etwa 170 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Die harmonische Verbindung zwischen der exklusiven Lage des Grundstücks und der geplanten Bebauung schafft eine ansprechende Symbiose aus urbaner Lebensqualität und einem privaten Rückzugsort.

Diese Gelegenheit ermöglicht hochwertiges Bauen mit einer erstklassigen Umgebung und bietet somit ein einzigartiges Angebot für anspruchsvolle Bauherren.

Zusätzlich zum genannten Kaufpreis fallen noch Kosten für die innere Erschließung, Zuwegungen, Gemeinschafts- und Garagenanlage an.

Sonstiges Hinweis:
Das Grundstück befindet sich hinsichtlich des Baurechts noch in der Genehmigungsphase, daher können sich Änderungen ergeben.

Angebotsvorbehalt
In diesem Angebot dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen, haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Der Erfüllung unserer Makleraufträge widmen wir uns mit sehr großer Sorgfalt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Abweichungen der vorgegebenen objektbezogenen Daten, beeinträchtigen unseren Provisionsanspruch nicht. Für Richtigkeit und Vollständigkeit des Prospektes wird keine Haftung übernommen. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 15.20, Distanz vom Zentrum: 1.10