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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
239000 €2.464 €/m²
4Zimmer
97 m²Wohnfläche

Arche Group GmbH - Immobilienagentur
Herr Ahmad f. 1. Infos und Termine (Mo-Fr. 8-16 Uhr)
Arche Group GmbH - Immobilienagentur

Helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Zentrumsgebiet von VS-Schwenningen

Diese schöne und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und gemütlichen Mehrfamilienhauses im Zentrumsgebiet von VS-Schwenningen. Ein wundervoller Ausblick über die gesamte Umgebung, vom Balkon aus, ist garantiert.

Das 1973 in massiver Bauweise errichtete Objekt wurde in den vergangenen Jahren fachmännisch auf den neuesten Stand der Technik gebracht.

Diese großzügige Wohlfühloase lässt Wohnträume absolut wahr werden.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 96,61 m² !

Zudem erwartet Sie ein großer, lichterfüllter Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon, der zu jeder Jahreszeit einlädt, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Die moderne eingerichtete Küche mit Markengeräte lädt zu gemütlichen Kochabenden ein und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Diese wird selbstverständlich nach Verkauf leer bzw. mietfrei übergeben.

Das Hausgeld beträgt aktuell 495,- € monatlich.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Der erste Eindruck besticht sofort - Absolut sehenswert!

Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet

Lage

Innenstadt Süd - Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrumsgebiet von VS-Schwenningen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
239000 €
2.463,92 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
495 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.815 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.106 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Eckdaten + 4 Zimmer-Wohnung
+ 96,61 m² Wohnfläche
+ Tiefgaragen-Stellplatz
+ Balkon
+ Moderne Einbauküche
+ Modernes Badezimmer
+ Aufzug / Seniorengerecht
+ Gäste-WC
+ Gas-Zenralheizung
+ Keller-Abteil


Besichtigungstermine Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie uns an - oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Dauchinger Straße 16, 78056 Villingen-Schwenningen
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