Wohnung zum Kauf 375.000 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche Niederau 6314

Wohnung zum Kauf
375000 €3.827 €/m²
4Zimmer
98 m²Wohnfläche

Frau Andrea Steiner

Raiffeisen Bezirksbank Kufstein eGen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Attraktive Gartenwohnung für Familien

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Niederau-Wildschönau.
Ein besonders Highlight ist der Garten mit der überdachter Terrasse, welcher zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Die Wohnung überzeugt durch einen optimalen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 97,98 m².
Ein Kellerraum und ein Autoabstellplatz im Freien komplettieren dieses attraktive Angebot. Auch Besucherparkplätze sind vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Öl-Zentralheizung. Außerdem sorgt der Ofen mit Sichtfenster im Wohnzimmer für Wärme und Gemütlichkeit.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage und zentral.
Die Wohnung steht ab September 2025 zur Verfügung!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot bei einer unverbindlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Terrasse

Lage

Niederau (6314)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Niederau ist ein Ortsteil der Gemeinde Wildschönau im Bezirk Kufstein in Tirol und befindet sich auf einer Höhe von 826 m in den Kitzbüheler Alpen, etwa fünf Kilometer südöstlich von Wörgl und 25 km westlich von Kitzbühel.
Niederau ist der erste Ort, den man in der Wildschönau erreicht und sofort erkennbar am spitz zulaufenden Kirchturm seiner Pfarrkirche und dem unmittelbar dahinterliegenden Hausberg. Am Markbachjoch tummeln sich im Winter die Skifahrer, das Schigebiet gehört zum weltbekannten "Ski-Juwel Alpbachtal Wildschönau".
Im Sommer ist das Joch ein beliebter Aussichts- u. Wanderberg. Niederau verdankt seinen Charme auch den gemütlichen Gaststätten und dem umfangreichen Freizeitangebot in herrlicher Natur und wird Sommer wie Winter gerne von vielen Touristen besucht.
Geschäfte des täglichen Bedarfes, Kindergarten und Schulen sind im Ortskern zu finden.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

375000 €

3.827,31 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 71,56 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Bezirksbank Kufstein eGenGewerblicher Anbieter

Oberer Stadtplatz 1 a, 6330 Kufstein

10 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea SteinerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbeb5b

Referenznummer: 0009000452