Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €3.517,65 €/m²

Finanzierung ab 1004 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

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Wedel (22880)

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-Email von der Deutschen Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können.
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Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der idyllischen Stadt Wedel, direkt an der Elbe und nur wenige Kilometer westlich von Hamburg. Die Wohnung bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch ein großes Potenzial als langfristige Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 85 m² und ist auf 3 Zimmer verteilt. Sie besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und helle Räume. Das Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und lädt zum Entspannen ein, während die Küche modern und funktional ausgestattet ist. Das Badezimmer ist zeitgemäß und verfügt über eine Badewanne. Eine zusätzlicher Abstell-Möglichkeit finden Sie im geräumigen Kellerraum mit eigenem Strom Anschluss.
Wo Sie ihr Auto hinstellen? Auf ihrem eigenen Carport-Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Mieter mietet diese Wohnung seit zwei Jahren.
Der Gesamtbetrag der Miete mit den Nebenkosten beträgt monatlich 1400 €.
Dieses Exposé stellt Ihnen eine seltene Gelegenheit vor, in eine hochwertige Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Lagen von Wedel zu investieren. Mit der Sicherheit eines stabilen Mietmarktes bietet diese Immobilie hervorragende Perspektiven für Kapitalanleger.

Wedel ist eine Stadt in Schleswig-Holstein, Deutschland, und liegt westlich von Hamburg an der Elbe. Mit einer Bevölkerung von etwa 34.000 Einwohnern gehört Wedel zum Kreis Pinneberg und ist Teil der Metropolregion Hamburg.
-Straßenverkehr: Wedel ist über die Bundesstraße B431 direkt mit Hamburg und den westlich gelegenen Orten wie Elmshorn verbunden.
-Öffentlicher Nahverkehr: Die Stadt ist an das Hamburger S-Bahn-Netz (Linie S1) angebunden, wodurch man das Hamburger Stadtzentrum in etwa 30 Minuten erreichen kann. Mehrere Buslinien verbinden Wedel mit den umliegenden Gemeinden.
-Flughafen: Der nächste internationale Flughafen ist der Flughafen Hamburg, der etwa 30 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn entfernt ist.
Wedel bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden. Das Stadtzentrum besticht durch eine vielfältige Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés.
Die direkte Lage an der Elbe bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge am Elbufer, Wassersport oder Ausflüge in die umliegenden Naturschutzgebiete wie die "Haseldorfer Marsch". Besonders bekannt ist die Schiffsbegrüßungsanlage "Willkomm-Höft", wo jedes vorbeifahrende Schiff feierlich begrüßt wird. Auch kulturell hat Wedel viel zu bieten, beispielsweise durch das Theater Wedel oder das Ernst-Barlach-Museum.
Diese Kombination aus hoher Lebensqualität, hervorragender Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Wedel zu einem begehrten Wohnort.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weiter
geben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne
unsere Begleitung abzusehen.
Der Kontakt wird durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH hergestellt.
Im Nachgang stimmen wir gerne eine Innenbesichtigung mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie
zu verwirklichen.
Unser Baufinanzierungsteam der Postbank sowie Deutsche Bank stehen Ihnen für ein
günstiges und individuelles Finanzierungskonzept jederzeit zur Verfügung.
Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden
Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.
Die Vorteile in kurzer Übersicht:
- Günstige Finanzierung
- Verlässliche Kalkulation
- Umgehende Kreditentscheidung
- Staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept
Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Deutsche Bank Immobilien Team
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein