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Villa zum Kauf 750.000 € 6 Zimmer 196,3 m²<br/>Wohnfläche 1.460 m²<br/>Grundstück Hiltpoltstein Hiltpoltstein 91355
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Villa zum Kauf
750000 €3.820 €/m²
Finanzierung ab 3058 €/Monat
6Zimmer
196,3 m²Wohnfläche
1.460 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Alexander Kruhl
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Ihr individueller Wohntraum in Hiltpoltstein!

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Hiltpoltstein! Diese architektonische Meisterleistung wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet. Die beeindruckende Villa erstreckt sich über großzügige 196,34 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 1460 m² und bietet Ihnen mit insgesamt 6 Räumen sowie 5 Schlafzimmern genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das durchdachte Konzept verteilt sich auf zwei Etagen, sodass Sie sowohl im Obergeschoss als auch im Erdgeschoss den idealen Ort zum Entspannen finden können. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die dazu einlädt, länger zu verweilen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause relaxen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie genießen - hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt! Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren den Komfort, den Sie schätzen werden. Die geplante Ausstattung ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Von edlen Materialien bis hin zu durchdachten Grundrisslösungen - alles wird nach Ihren Vorstellungen realisiert. Genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Individualität in Ihrem eigenen Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Zu den herausragenden Merkmalen dieser Villa zählt die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch zur Senkung Ihrer Energiekosten beiträgt. Die Heizungsanlage erfüllt den KfW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Heim energieeffizient ist und einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz bietet. Zudem profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, die an kalten Wintertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Alle Räume zeichnen sich durch eine Raumhöhe von 2,75 m aus und vermitteln damit ein großzügiges Raumgefühl. Große Fenster sind dreifach verglast und ausgestattet mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - so behalten Sie jederzeit die Kontrolle über Lichtverhältnisse und Privatsphäre.

Lage

Hiltpoltstein, Hiltpoltstein (91355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hiltpoltstein ist nicht nur ein malerisches Dörfchen im Herzen unberührter Natur, sondern verfügt auch über eine exzellente Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Schulen und Freizeitmöglichkeiten ebenfalls schnell erreichbar sind. Hier genießen Sie ländliche Ruhe gepaart mit urbanem Komfort - der ideale Ort sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
750000 €
3.819,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.819,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.215 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.782 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit unserem Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" unterstützen wir Sie bei der Realisierung Ihrer Traumvilla. Wir übernehmen Estrich-, Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen - während Sie beim Trockenbau selbst aktiv werden können. Unsere Dienstleistungen bieten maximale Sicherheit sowie kurze Lieferzeiten. Profitieren Sie von der Flexibilität zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung! Für weitere Informationen zu unseren Dienstleistungspaketen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vision verwirklichen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hj9z55
Referenznummer: HE-CIT3_AK-AUG3
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