Doppelhaushälfte zum Kauf 530.000 € 4 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 643 m²<br/>Grundstück Zirndorf Zirndorf 90513

Monat
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
643 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

BDZ-Immobilien e. K.

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

ACHTUNG - großes Grundstück! Einzelkäufer oder Käufergemeinschaft möglich

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Durch das großzügige Grundstück ist sowohl der klassische Einzelkauf als auch der Kauf in einer Gemeinschaft möglich. Das Grundstück kann geteilt und an die vorhandene Doppelhaushälfte angebaut werden. Auch ideal für Mehrgenerationenwohnen!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Doppelhaushälfte in Zirndorf - ein Ort, an dem Träume wahr werden können!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 117 m² und einem weitläufigen Grundstück von 643 m² bietet dieses Haus nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Platz für Ihre persönlichen Ideen und Wünsche.

Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem der vier lichtdurchfluteten Zimmer entspannen oder die Kinder im großen Garten spielen sehen. Die drei Schlafzimmer laden dazu ein, individuelle Rückzugsorte zu schaffen, während das Bad mit Dusche und Badewanne Ihnen den Komfort bieten, den Sie verdienen. Genießen Sie unvergessliche Momente auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon - perfekte Orte für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Stunden allein mit einem guten Buch.

Das Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Ob Anbau oder Neubau - hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen und Ihr Traumhaus gestalten. Der Innenbereich des Hauses ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, alles nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und einen ganz persönlichen Stil zu kreieren.

Praktische Extras wie eine Garage, ein Keller und ein Abstellraum sorgen dafür, dass es Ihnen an nichts fehlt. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab und macht das Wohnen noch komfortabler.

Der große Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und kreative Köpfe - hier können Sie gärtnern, spielen oder einfach nur die Seele baumeln lassen.

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz im Grünen suchen und Wert auf individuelle Gestaltung legen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Zirndorf, Zirndorf (90513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger Lage von Zirndorf befindet sich diese attraktive Immobilie.

Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.
Nur ein direkter Nachbar angrenzend, bietet die Immobilie viel Privatsphäre und Ruhe.
Hinter dem Grundstück gibt es keine Bebauung, somit genießen Sie eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Natur.

Die Infrastruktur ist optimal, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn und sind in kurzer Zeit in Nürnberg oder Fürth. Die Umgebung bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Erholung im Grünen. Ein perfekter Ort für Familien und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

530000 €

4.529,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis, sofort fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.529,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.776 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.115 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BDZ-Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Kolbstr. 10, 90513 Zirndorf

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ht8g53

Referenznummer: 2668454