Einfamilienhaus zum Kauf 490.840 € 10 Zimmer 237,1 m²<br/>Wohnfläche 1.753 m²<br/>Grundstück Rott Roetgen 52159

Monat
10Zimmer
237,1 m²Wohnfläche
1.753 m²Grundstück

Herr Thomas Müller

Mahis & Müller Immobilien GmbH

Roetgen-Rott: Traumhaftes Grundstück mit zwei Häusern Altbestand und traumhaftem Blick in die Eifel!

Sie suchen nach einem Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Hierbei handelt es sich um ein traumhaftes und großes Grundstück in Roetgen-Rott, das Ihnen einen atemberaubenden Blick in die Eifel bietet. Das Grundstück ist der perfekte Ort, um Ihre eigenen vier Wände zu errichten oder um eine Ferienimmobilie zu erwerben.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt exakt 1.753m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Die Lage des Grundstücks ist absolut idyllisch und ruhig gelegen, sodass Sie hier fernab vom Trubel des Alltags entspannen können. Die Umgebung ist von viel Grün und Natur geprägt, was Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit vermittelt.
Die Lage des Grundstücks ist ebenfalls ideal für alle Naturliebhaber und Wanderfreunde. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wanderwege, die Sie durch die wunderschöne Landschaft der Eifel führen. Auch für Fahrradfahrer gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten, um die Umgebung zu erkunden.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses traumhafte Grundstück in Roetgen-Rott eine hervorragende Gelegenheit darstellt, um Ihren Traum vom Eigenheim oder einer Ferienimmobilie zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von der Schönheit der Eifel verzaubern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Grundstück hat einen Altbestand von zwei Häusern, welche möglichweise noch genutzt werden können:
Haus 1 ist das Vorderhaus und 1962 erbaut worden. Es bietet ungefähr 152,5m² Wohnfläche und 75,7m² Nutzfläche.
Haus 2 ist das Haus im hinteren Teil des riesigen Grundstücks und ist 1966 erbaut worden. Dieses Haus bietet ungefähr 84,6m² Wohnfläche und 30,9 m² Nutzfläche sowie eine separate Garage.

Trotzdem wird das Grundstück zum aktuellen Bodenrichtwert von 280€ * 1.753m² = 490.840€ angeboten - greifen Sie also schnell zu!

Lage

Rott, Roetgen (52159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

490840 €

2.070,18 €/m²

Provision für Käufer

5,95 inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision, welche vom Käufer zu zahlen ist, beträgt 5,95% des Kaufpreises und ist nach erfolgreichem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig (dies entspricht 5% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.).

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Niedrigster Wert in der Region

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4.003 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr neues Grundstück mit Altbestand in Roetgen-Rott wird exklusiv von der Mahis & Müller Immobilien GmbH angeboten.

Die im Exposé genannten Informationen zum Objekt sind nur zur Vorabinformation gedacht. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da die Mahis & Müller Immobilien GmbH auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Sämtliche Angaben zum Objekt oder veröffentlichte Informationen sind von der Mahis & Müller Immobilien GmbH weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit hin überprüft worden, so dass jedem Interessenten selber obliegt, die gemachten Angaben beim Verkäufer bzw. Vermieter bzw. Behörden oder Institutionen zu überprüfen. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden - wir bitten um Ihr Verständnis.

[URL="http://www.mahis-mueller-immobilien.de"]Homepage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 130,20 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Mahis & Müller Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Augustinerweg 11, 52076 Aachen

Herr Thomas MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cnvn5h

Referenznummer: Objekt01223-W