Wohnung zum Kauf 230.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Zinhain Bad Marienberg 56470

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Susanne Linden

NASPA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bad Marienberg: Eigentumswohnung in Toppzustand mit 2 Bädern und Balkon in ruhiger Lage

Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, wurde im Jahr 1992 fertiggestellt. Die hier angebotene Wohneinheit mit Balkon befindet sich im Ober-und Dachgeschoss des Hauses mit Blick ins Grüne.
Zur Wohneinheit gehört ein PKW-Stellplatz, Waschraum sowie ein separater Kellerraum. Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich in einem neuwertigen Zustand, sie wurde in den letzten Jahren saniert (2014), renoviert und modernisiert. Die Wohnung verfügt über zwei Etagen, welche man über eine freitragende Holztreppe erreichen kann.
Sie ist wie folgt aufgeteilt: Im OG befindet sich ein offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, Küche (2014), Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche ( 2022). Über eine freitragende Holztreppe gelangt man ins DG der Wohnung, hier wurde ein Schlafbereich mit Ankleide und sep. Badezimmer mit Wanne (2017) errichtet, welches über eine Innenlüftung verfügt. Der DG-Bereich verfügt über eine Klimaanlage mit Heizfunktion. Die Wohneinheit wird mittels einer Gasbrennwertheizung (2022) beheizt. Die Erwärmung des Brauchwassers erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Betriebskosten werden separat ermittelt, hierfür wird eine Hausverwaltung eingesetzt. Zur WE gehört ein gemeinschaftlicher Kellerraum, welcher als gemeinschaftlicher Trockenraum genutzt wird. Die Innentreppe ist eine Betontreppe und wurde mit Fliesen belegt. Die Geschoßdecken wurden aus Stahlbeton gefertigt und mit Maschinenputz behandelt .

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Zinhain, Bad Marienberg (56470)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zinhain ist ein Ortsteil der Stadt Bad Marienberg im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Die Ortschaft liegt etwa zwei Kilometer westlich des Stadtzentrums von Bad Marienberg in Hanglage über dem Tal der südlich fließenden Nister. Die nächsten Autobahnen sind die A 45 im Osten und die A 3 im Westen. Die Bundesstraße 414 verläuft einige Kilometer nördlich von Zinhain und die
B 255 im Süden. Der nächstgelegene Flugplatz ist der Flughafen Siegerland; internationale Flughäfen sind der Flughafen Frankfurt Main und der Flughafen Köln/Bonn. Der Stadtteil besitzt ein Dorfgemeinschaftshaus, in dem sich ein Kindergarten befindet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

230000 €

2.555,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Erfolgshonorar inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.555,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.432 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.966 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis liegt bereits vor und wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt.

Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.

*************************************

Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse !

Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.

Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot.

Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten.

Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an ! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NASPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden

6 Jahre Partnerschaft

Susanne LindenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gx3y5h

Referenznummer: 06-24-056