Bungalow zum Kauf 315.000 € 3 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 552 m²<br/>Grundstück Théding 57450

Monat
3Zimmer
123 m²Wohnfläche
552 m²Grundstück

Herr Marcus Hintze

Marcus Hintze

Walmdachbungalow - ruhige Lage, Sackgasse - Wohnen auf einer Ebene

Erbaut wurde das Haus 1999 in massiver Bauweise mit dem selbstisolierenden Stein von Poroton der eine Außenwandstärke von 37 cm hat. Das Haus ist komplett unterkellert und Sie kommen auch von der Garage über eine Treppe direkt in den Kellerbereich. Dieser ist komplett gefliest und jeder Raum hat auch einen Heizkörper. Der komplette Wohn- und Eingangsbereich ist gefliest, in den beiden Schlafzimmern liegt ein Laminatboden und alles ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Mittig von dem großen in L-Form ausgelegten Wohn-Esszimmer haben Sie einen Kamin und von hier kommen Sie auch auf die seitlich liegende, praktisch uneinsehbare Terrasse. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und man kann es mit relativ wenig Aufwand immer sauber halten. Sie haben hier auch ein schnelles Internet durch Glasfieber Technik. Das Haus besitzt einen Regenwassertank von 3500 Litern. Die Toiletten und die Waschmaschine kann man wahlweise ans Frischwasser oder an die Regenwassergewinnungsanlage anschließen.

Die Grundsteuer (Taxe Foncières) liegt hier bei 631.- € im Jahr. Über den jährlichen Gasverbrauch konnte der Verkäufer keine Angaben machen, da das Haus die letzten Jahre vermietet war.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Théding (57450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Um Théding in Frankreich von Saarbrücken aus zu erreichen, nehmen Sie die Autobahn Saarbrücken-Metz, die Sie in nur etwa 15 Minuten dorthin führt. In dieser beschaulichen Gegend, fast am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse, erwartet Sie ein bezaubernder Walmdachbungalow in einer ausgesprochen ruhigen und ländlichen Umgebung.
Théding ist ein idyllischer französischer Ort mit etwa 2.475 Einwohnern und gehört zur Region Grand Est. Die Lage des Ortes ist äußerst günstig, da er nur etwa 5 Kilometer südlich von Forbach liegt. Die Autobahnauffahrt in Farebersviller ist nur 3 Kilometer entfernt, und von dort aus erreichen Sie die Grenze zur Goldenen Bremm in nur rund 10 Minuten.
Für weitere Informationen über Théding können Sie die offizielle Website unter theding.fr besuchen. Diese Region bietet nicht nur eine entspannte Lebensweise, sondern auch eine Fülle von kulturellen und kulinarischen Erlebnissen, die es zu entdecken gilt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

315000 €

2.560,98 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.560,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

991 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.184 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Immobilienpreis

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

Laufzeit unseres Darlehens

0 €

monatliche Rate

25 200

4.59

Mortgage_Rate_Estimations.Legal-Text-Two

Weitere Informationen

Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten, wie ein Immobilienkauf in Frankreich abgewickelt wird und sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.

Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es in Frankreich auch nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von wenigstens 10 % der Kaufsumme. Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner. Stichworte Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marcus HintzeGewerblicher Anbieter

Fröschengasse 24, 66111 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marcus HintzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmb75g

Referenznummer: 1120