Wohnung zur Miete 440 € 1 Zimmer 42 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Querstrasse 8 Wendelstein Wendelstein 90530

Wohnung zur Miete
440 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
42 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Christopher Heidrich

ertl immobilien GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

* Großzügige SINGLE-Wohnung - mit EINBAUKÜCHE, BALKON und TIEFGARAGENSTELLPLATZ *

Diese schön geschnittene 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG einer sehr gepflegten Eigentumswohnanlage.

Sie verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, einen Flur, ein großzügiges Badezimmer und einen BALKON, der ruhig zum Innenhof gelegen ist.
Ein Kellerraum ist ebenso vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Miete hierfür beträgt 50,00 €/mtl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Lage

Querstrasse 8, Wendelstein, Wendelstein (90530)

Sie finden diese attraktive Wohnung inmitten der Marktgemeinde Wendelstein, in einer ansprechenden Lage.

Wendelstein liegt ca. 12 km südlich von Nürnberg und zählt zu den begehrten Wohnlagen im Nürnberger Süden. Die Stadt Schwabach, östlich gelegen, ist ca. 10 km entfernt.

Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A6, A3, A9 und A73, die nächste Anschlußstelle ist ca. 2 km entfernt.Omnibus-Linienverkehr nach Nürnberg (VGN) zur U-Bahn/S-Bahn. Zum Flughafen Nürnberg - ca. 20 km.

Die ausgedehnten Flächen des Lorenzer Reichswalds und der idyllische Ludwig-Donau-Main-Kanal laden zum Wandern und Radfahren ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

650 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

440 €

10,48 €/m²

Nebenkosten

160 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

1.470,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges BEZUG
ab 01.02.2025, bzw. nach Vereinbarung

HINWEIS
Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber sind ausgeschlossen.

BESICHTIGUNGEN
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ertl immobilien GmbH & Co.KG Gewerblicher Anbieter

Verdistraße 7, 90455 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christopher Heidrich Dein Kontakt

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Online-ID: 2gkj45q

Referenznummer: 550