Wohnung zur Miete

1299 €1.299 €Gesamtmiete exkl. BK

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2Zimmer

49,4 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Igls, Innsbruck (6020)

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Unser attraktives Neubauprojekt "Leben in IGLS" befindet sich in begehrter Wohnlage von Innsbruck, im Stadtteil Igls, nur 5 Kilometer südlich vom Stadtzentrum entfernt.

Bei der Planung und Errichtung des Bauvorhabens wurde besonderer Wert auf eine elegante, nachhaltige und effiziente Bauweise gelegt. Durch die Terrassenbauweise fügt sich das Gebäude harmonisch in den natürlichen Geländeverlauf ein. Die großen Fensterflächen sorgen für eine perfekte Durchlichtung. Die Beheizung erfolgt nachhaltig und kosteneffizient mittels Luftwärmepumpentechnik in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Weiters wurde eine Photovoltaikanlage verbaut. Für Zukunftssicherheit sorgt zudem ein E-Mobilitätskonzept.

Wir vermieten ab 01.03.2025:

Die Einheit Top W 11 unterteilt sich auf einer Fläche von rund 50 m² in einen Vorraum mir Garderobenbereich, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC sowie in 1 Schlafzimmer und einen Koch-Ess-Wohnbereich im Ausmaß von ca. 25 m². Wohn- und Schlafzimmer sind zentral von der Diele aus begehbar und bieten Zugang zur ca. 13 m² großen Terrasse mit idyllischem Grünblick.

Die Wohnung ist mit modernen Landhausdielen, einer eleganten Sanitärausstattung und bereits mit einem elektrischen Sonnenschutz sowie mit hochwertigen Badezimmermöbeln und einer modernen EInbauküche ausgestattet. Die großen Fensterelemente sorgen für eine perfekte Durchlichtung der Räumlichkeiten und verleihen dieser Wohnung einen angenehmen Wohncharakter.

Als Zubehör stehen ein Kellerabteil und eine versperrbare Fahrradbox mit Stromanschluss für das Laden von E-Bikes zur Verfügung. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots.

MIETKOSTEN UND MIETNEBENKOSTEN:

Monatliche Miete für Wohnung inklusive Garagenabstellplatz, Betriebs- und Heizkostenakonto € 1.299,00
Kaution: 4-facher Bruttomonatsmietzins
Kosten Vertragserrichtung: Netto € 500,00 zzgl. 20% Ust.



IHR ANSPRECHPARTNER:

MMag. Marie-Helene Mössmer
Objektvermietung & Immobilienvermittlung

Festnetz: +43 512 28 63 14
E-Mail: office@wat.tirol

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,33 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen