Wohnung zum Kauf

218000 €218.000 €3.606,88 €/m²

Finanzierung ab 902 €/Monat

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2Zimmer

60,4 m²Wohnfläche

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Rinklingen, Bretten (75015)

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bretten, Ortsteil Diedelsheim, bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist derzeit an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die die Immobilie in einem sehr guten Zustand hält.

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, da sie vollständig zur Gartenseite hin ausgerichtet ist, was vor allem im Schlafzimmer für eine erholsame Atmosphäre sorgt - abseits der Straße, finden Sie hier einen ruhigen Rückzugsort.

Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ermöglicht einen herrlichen Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen und Genießen. Die Küche, die über eine praktische Durchreiche mit dem Essbereich verbunden ist, bietet trotz ihrer kompakten Größe genügend Platz für Hobbyköche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - perfekt, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Außerdem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der ideal für die Unterbringung von Haushaltsgegenständen ist.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Speicherabteil, und für den weiteren Komfort stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist, dass zu jeder Wohnung ein Gartenanteil zugeordnet ist. Diese Anteile sind nicht klar abgegrenzt, stehen jedoch allen Bewohnern zur Nutzung offen - ein idyllisches Plus für alle, die den Freiraum im Grünen schätzen.

Das Haus präsentiert sich in einem insgesamt sehr guten Zustand, was die Investition noch attraktiver macht. Nutzen Sie die Chance, in eine Wohnung mit einem langfristig gesicherten Mietertrag zu investieren!

Die Wohnung liegt in Bretten-Diedelsheim, einem ruhigen und beliebten Ortsteil von Bretten. Diedelsheim bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Bretten Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, und auch größere Städte wie Karlsruhe und Pforzheim sind gut angebunden. Für Naturfreunde bieten die umliegenden Felder und Wälder zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie bequem mobil sind.

Sonstiges Die vorgenannten Objektangaben wurden vom Eigentümer erteilt. Für die Richtigkeit kann von uns daher keine Gewähr geleistet werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Bitte behandeln Sie die hierin enthaltenen Informationen mit der gebotenen Diskretion. Die Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist untersagt und kann schadenersatzpflichtig machen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!

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Anna Gubonina Stichworte Nutzfläche: 3,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg