Wohnung zum Kauf provisionsfrei 405.250 € 3 Zimmer 85,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Altshausen Altshausen 88361

Monat
3Zimmer
85,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Laura Walser

Immobilienhaus Walser GmbH & Co KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Lage

Altshausen, Altshausen (88361)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

-Sehr gute Infrastruktur im nahen Umfeld
-Kindergärten und Schulen sind ebenfalls nicht weit entfernt und ohne Auto zu erreichen
-Supermärkte und Bäckereien befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt
-Die Entfernung zum Bahnhof beträgt fußläufig ca. 10 min
-Toller Badesee in nächster Nähe

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

405250 €

4.731,47 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine

Weitere Preisinformationen

405.250€ Wohnungspreis

Optional:

27.500€ Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.731,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.197 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.830 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Fakten - Hier gilt bereits die neue degressive Abschreibung von 5%
- Sonderabschreibung 200€/qm Wohnfläche über 4 Jahre
- KfW-40 Plus Standard mit QNG
- Tiefgaragenstellplätze, sowie Fahrradstellplätze vorhanden
- Aufzug ab der Tiefgarage
- Energieeffizientes Heizen und Kühlen mit Erdwärme
- Gesundes und nachhaltiges Wohnen im Holzbau
- Attraktive Architektur und Außenanlage
- Großzügige Terrassen und Balkone
- Fußbodenheizung
- Motorbetriebene Jalousien
- Barrierefreie Dusche
- Überdurchschnittliche Sanitär- und Elektroausstattung
- Miteigentum PV-Anlage mit Batteriespeicher (geringe Nebenkosten)
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Moderne, glatte Vollholzdecken
- Innenwände glatt mit Malervlies und Anstrich
- Enthärtungsanlage
- Sole-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung
Besichtigungstermine Unter 0175-9083130 oder L.walser@immobilienhaus-walser.de Stichworte Zustand: Erstbezug, Rohbau Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienhaus Walser GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Fischerhausstraße 10, 88427 Bad Schussenried

6 Jahre Partnerschaft

Frau Laura WalserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2b7dh5q

Referenznummer: Whg10 Altshausen