Grundstück zum Kauf

135000 €135.000 €150 €/m²

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900 m²Grundstück

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Kroge, Lohne (Oldenburg) / Kroge (49393)

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Kroge-Ehrendorf, einer Bauernschaft in Lohne.
Das Grundstück liegt im Zentrum von Kroge-Ehrendorf gegenüber des Sportplatzes.
Der Kindergarten, die Schule und der Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Ein Bebauungsplan liegt für dieses Gebiet nicht vor.
Bebaubar gemäß § 34 BauGB
Das Grundstück befindet sich innerhalb im Zusammenhang bebauter Ortsteile gemäß § 34 BauGB.
Hinweise zur Bebauung:
1. Das Bauvorhaben hat sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einzufügen.
2. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben.
3. Das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.
Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor.
Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen liegen am Grundstück.
Die planungsrechtlichen Vorgaben zu dem Grundstück sollten im Vorfeld einer baulichen Maßnahme mit der zuständigen Baubehörde der Stadt Lohne geklärt werden.

Lohne-
Liebenswert, lebenswert, lohnenswert
Lohne wie die gesamte Region, das Oldenburger Münsterland, gelten als wirtschaftliche Boomregion. Die hiesigen Firmen sorgen dafür, dass Lebensmittel frisch und lecker bleiben, Kosmetika unverwechselbar und attraktiv aussehen oder Autos genügend Stauraum haben. Mit ihrem Mut, Fleiß und Erfeindergeist - dem sprichwörtlichen Lohner Wind- haben sich die Firmen weit über die Stadtgrenze hinaus einen guten Namen gemacht. Deshalb setzen heute viele Markenartikel auf Know-how aus Lohne.
Einen großen Anteil daran hat auch die gute Infrastruktur. Zur Autobahn 1, die Lohne mit den wichtigen Seehäfen wie dem Ruhrgebiet verbindet, sind es nur wenige Kilometer. Die NordWestBahn fährt im Stundentakt Richtung Bremen und Osnabrück.
Rund 28.000 Einwohner hat Lohne heute, ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Vechta und nimmt als Mittelzentrum eine wichtige Funktion bei der Versorgung der Menschen mit Arbeitsplätzen, Bildung, Gesundheit und Nahrung ein.
Fast 2.500 Gewerbebetriebe sind auf dem 91 Quadratkilometer großen städtischen Territorium angesiedelt.
Der Wohlfühlfaktor ist hoch in Lohne. Kein Wunder, liegen doch die Vorteile der Stadt auf der Hand: Die Arbeitslosigkeit ist gering, die Infrastruktur für Familien hervorragend, das Leben günstiger und weniger anonym als anderswo.
Groß ist das Kultur- und Freizeitangebot. Freilichtbühne, Theaterring und Musical-AG erfreuen jedes Jahr tausende Zuschauer aus Lohne und Umgebung. Stadtfest, Jahrmärkte, Weihnachtsmarkt, Kulturtage und das Lieblingsfest der Lohner, Das Schützenfest, sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt. Ebenso wie Kino, Museen, Sehenswürdigkeiten, Waldbad und Waldspielplatz, Rad- Reit- und Wanderrouten, Moor, Geest, Wald, Parkanlagen und nicht zu vergessen, der idyllische Golfplatz auf Gut Brettberg.
Diese Mischung ist es, die Lohne ausmacht. Sie macht die Stadt im Oldenburger Münsterland so liebenswert, lebenswert und lohnenswert.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur Realschule: 8.20, Distanz zum Gymnasium: 8.80, Distanz vom Zentrum: 0.25