Wohnung zum Kauf 90.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bayerbach Bayerbach 94137

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Büro Passau

Garant Immobilien GmbH Büro Bad Reichenhall

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wir freuen uns, Ihnen eine schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche anzubieten. Der Balkon hat eine Süd-Westausrichtung und man blickt in die hügelige Natur des Rottals.
In der Wohnung befindet sich eine praktische Einbauküche, die sofort genutzt werden kann.
Zudem ist die Wohnung vollständig mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die Sie bei Wunsch gerne übernehmen können. Einem schnellen Einzug steht damit nichts im Wege, da sich die Wohnung auch insgesamt in einem guten Zustand befindet.

Genießen Sie Ihr neues zu Hause in Bayerbach, in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit nur 17 Einheiten und einem eigenen Pkw-Stellplatz.

Möchten Sie lieber mit dem Zug fahren, so ist der Bahnhof nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Hier verkehrt regelmäßig die Regionalbahn nach Passau und Mühldorf.
Die Wohnung ist aufgrund der regionalen Anbindung gut zu erreichen und daher auch ideal für Kapitalanleger geeignet.

Ein guter Startpunkt für alle, die von hier zur Arbeit, einen der zahlreichen Golfplätze oder die Heilbäder erreichen möchten.

Nutzen Sie die Chance, zu diesem attraktiv günstigen Angebot.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bayerbach, Bayerbach (94137)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der niederbayerische Ort Bayerbach liegt im östlichsten Teil des Landkreis Rottal-Inn und wurde kürzlich zum Erholungsort geadelt. Der Ortskern erstrahlt nach jahrelanger Sanierung in neuem Glanz. Es gibt dort verschiedene Einzelhändler, Banken und Einkehrmöglichkeiten.
Ein schöner Ort zum Leben.
Die bekannten Heilbäder in Bad Birnbach oder Bad Griesbach sind in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Passau und Eggenfelden liegen gut 30 Minuten entfernt. Der Flughafen München ist ca. 135 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

90000 €

1.800 €/m²

Provision für Käufer

4.641,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.900,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4.641,00 EUR.

Laufende Kosten

Hausgeld

148 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.800 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.822 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.813 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien GmbH Büro Bad ReichenhallGewerblicher Anbieter

Kaiserplatz 1, 83435 Bad Reichenhall

10 Jahre Partnerschaft

Büro PassauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffms5m

Referenznummer: 841.023