Wohnung zum Kauf provisionsfrei 359.200 € 4 Zimmer 112,2 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Rheinstrasse 5. Innenstadt Neuwied 56564

Monat
4Zimmer
112,2 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Karin Beyer

HVI Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Kapitalanlage in Neuwied "Rheinblick"

Umbau und Erweiterung des ehemaligen C&A-Gebäudes in der Mittelstraße/Ecke Kirchstraße.

In unmittelbarer Nähe des Schlosses Neuwied entsteht eine Gewerbemietfläche von ca. 800 qm im Erdgeschoss (Mietpreis auf Anfrage). Das 1. Obergeschoss wird als Parkdeck realisiert. In den weiteren Obergeschossen entstehen 47 moderne und helle Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse.
Wichtiger Hinweis:

Kfw 55 Förderung möglich
Bei 100.000 € kfw-Kredit (0,75 %Zinsen) erhalten Sie 5.000 € Zinszuschuss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Parkhaus
Personenaufzug, Lastenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
4. Geschoss
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich

Lage

Rheinstrasse 5., Innenstadt, Neuwied (56564)

- Kapitalanlage-
WE Nr. 3.03 - 3.OG - 4 ZKB
Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 112,24 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Gäste WC, Balkon
vermietet € 1.010,- Kaltmiete, + € 120,- Stellplatz + NBK

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

359200 €

3.200,29 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.346 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.625 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine ein Termin kann kurzfristig mit unserem Mitarbeiter Vorort
Herr Dinies TEL 0151/15667876 vereinbart werden! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister, Altenpflege

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Anbieter der Immobilie

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Poststraße 30, 66687 Wadern

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2tgdg4a