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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
360000 €3.636 €/m²
3Zimmer
99 m²Wohnfläche

Regio Wohnungsbau GmbH & Co. KG
Thomas M. Hamerlik
Regio Wohnungsbau GmbH & Co. KG

Neubau EG-Wohnung mit Garten (Effizienzhaus 40+) Jetzt 5% degressive AfA sichern! Qualität hat eine neue Adresse!

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Auf den beiden Grundstücken Ohner Straße 75 und 77 in 48465 Schüttorf wurden insgesamt 8 hochwertige Eigentumswohnungen errichtet.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 79 m2 und 99 m2.

Beide Häuser wurden als Effizienzhäuser 40+ in Massivbauweise errichtet.

Die Eigentumswohnungen sind entweder mit einem Balkon oder mit einer Terrasse ausgestattet, jeweils nach Süden ausgerichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erstbezug
  • Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Haustiere erlaubt
  • voll klimatisiert

Lage

Ohner Straße 77, Schüttorf, Schüttorf (48465)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
360000 €
3.636 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; -keine-
Laufende Kosten
Hausgeld
80 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.636 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.373 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.469 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Energieeffizienz der Extraklasse:
erleben Sie den Luxus des Effizienzhauses 40+ mit einem beeindruckenden Endenergiebedarf von nur 12,4 kWh (pro m2 und Jahr).
Dies bedeutet nicht nur geringere Betriebskosten, sondern auch einen nachhaltigen Beitrag zum Umweltschutz.

Die Wohnungen sind nicht nur energieeffizient, sondern gehören auch zur höchsten Energieeffizienzklasse A+.

Ein weiterer Schritt, der sich positiv auf Ihren ökologischen Fußabdruck auswirkt.

Nachhaltige Heiz- und Kühllösungen:
genießen Sie das ganze Jahr über angenehme Temperaturen dank der "EIGENEN" Sole-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserbereitung.

Die dezentrale Wohnraumlüftung sorgt dabei stets für frische Luft in Ihren Räumlichkeiten.

Behalten Sie die Kontrolle über Ihr Raumklima mit der integrierten Klimatisierung.

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Lichtdurchflutete Räume:
die Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung sorgen nicht nur für eine optimale Wärmedämmung, sondern lassen auch reichlich Tageslicht in Ihre Wohnräume.

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Nutzen Sie die Vorteile Ihrer eigenen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Damit können Sie Ihren eigenen Strom erzeugen und speichern, um unabhängiger und nachhaltiger zu leben.
Besichtigungstermine Wir bieten Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an.
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Regio Wohnungsbau GmbH & Co. KG
Regio Wohnungsbau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Steinstraße 8, 48465 Schüttorf
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Partnerschaft
Thomas M. HamerlikDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ewc85r
Regio Wohnungsbau GmbH & Co. KG
Thomas M. Hamerlik
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