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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
280000 €3.528,67 €/m²
3Zimmer
79,4 m²Wohnfläche
Ohner Straße 77, Schüttorf, Schüttorf (48465)

Regio Wohnungsbau GmbH & Co. KG
Thomas M. Hamerlik
Regio Wohnungsbau GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis
280000 €
3.528,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; -keine-
Laufende Kosten
Hausgeld
70 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Erstbezug
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Neubau DG-Wohnung im Süden von Schüttorf (Effizienzhaus 40+) Jetzt 5% degressive AfA sichern! Qualität hat eine neue Adresse!

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Auf den beiden Grundstücken Ohner Straße 75 und 77 in 48465 Schüttorf wurden insgesamt 8 hochwertige Eigentumswohnungen errichtet.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 79 m2 und 99 m2.

Beide Häuser wurden als Effizienzhäuser 40+ in Massivbauweise errichtet.

Die Eigentumswohnungen sind entweder mit einem Balkon oder mit einer Terrasse ausgestattet, jeweils nach Süden ausgerichtet.

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Weitere Informationen

Energiekonzept EIN ENERGIEKONZEPT MIT BLICK AUF DIE ZUKUNFT

Die bezugsfertigen Wohnungen vereinen modernes Design mit umweltfreundlicher Technologie, um Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl zu bieten.

Energieeffizienz der Extraklasse:
erleben Sie den Luxus des Effizienzhauses 40+ mit einem beeindruckenden Endenergiebedarf von nur 12,4 kWh (pro m2 und Jahr).
Dies bedeutet nicht nur geringere Betriebskosten, sondern auch einen nachhaltigen Beitrag zum Umweltschutz.

Die Wohnungen sind nicht nur energieeffizient, sondern gehören auch zur höchsten Energieeffizienzklasse A+.

Ein weiterer Schritt, der sich positiv auf Ihren ökologischen Fußabdruck auswirkt.

Nachhaltige Heiz- und Kühllösungen:
genießen Sie das ganze Jahr über angenehme Temperaturen dank der Sole-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserbereitung.

Die dezentrale Wohnraumlüftung sorgt dabei stets für frische Luft in Ihren Räumlichkeiten.

Behalten Sie die Kontrolle über Ihr Raumklima mit der integrierten Klimatisierung.

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Lichtdurchflutete Räume:
die Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung sorgen nicht nur für eine optimale Wärmedämmung, sondern lassen auch reichlich Tageslicht in Ihre Wohnräume.

Eigenversorgung mit erneuerbarer Energie:
Nutzen Sie die Vorteile Ihrer eigenen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Damit können Sie Ihren eigenen Strom erzeugen und speichern, um unabhängiger und nachhaltiger zu leben.
Besichtigungstermine Wir bieten Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an.
Kontaktieren Sie uns! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.528,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.373 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.469 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Regio Wohnungsbau GmbH & Co. KG
Regio Wohnungsbau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Steinstraße 8, 48465 Schüttorf
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Partnerschaft
Thomas M. HamerlikDein Kontakt
Online-ID: 2ewc85r
Regio Wohnungsbau GmbH & Co. KG
Thomas M. Hamerlik
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