Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Reihenendhaus zum Kauf 380.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 245 m²<br/>Grundstück Bramfeld Hamburg 22175
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Reihenendhaus zum Kauf 380.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 245 m²<br/>Grundstück Bramfeld Hamburg 22175
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG

Reihenendhaus zum Kauf
380000 €4.471 €/m²
Finanzierung ab 1579 €/Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
245 m²Grundstück

Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Platz für die kleine Familie in Bramfeld: Charmantes Reihenendhaus

Das Haus wurde 1961 mit zwei Vollgeschossen und einem Keller errichtet. Der Spitzboden wurde später teils ausgebaut. Der Schnitt ist praktisch durchdacht und wird heutigen Ansprüchen gerecht. Das Haus wurde von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt.

Einige wesentliche Punkte wurden in den vergangenen Jahren saniert/modernisiert:
- Wintergartenanbau 1987
- Elektroleitungen 2015/16
- Bodenbeläge 2015/16
- Bäder 2015/16
- Teilweise Fenster 2015/16

Freuen Sie sich auf ein lichtdurchflutetes Haus mit viel Charme in einer sehr familienfreundlichen Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Wintergarten

Lage

Bramfeld, Hamburg (22175)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage im Stadtteil Bramfeld, einem beliebten Stadtteil im Nordosten Hamburgs, besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung. Die Nähe zum Pezolddamm bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. An diesem Standort finden Sie eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Parks und Erholungsflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was Bramfeld besonders familienfreundlich macht. Die Grüngebiete (mit Spielplätzen) um die Berner Au laden zu Spaziergängen, Radtouren und Picknicks ein. Die angenehme Nachbarschaft und vielfältige Freizeitangebote tragen zu einer hohen Lebensqualität in diesem charmanten Stadtteil bei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
380000 €
4.470,59 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
50000 €
Provision für Käufer
3,5% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.470,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.581 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.430 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Übergabe:
Sie können das Haus nach Absprache sofort im vermieteten Zustand übernehmen. Das Mietverhältnis wird zum 31.07.2025 beendet. Ab dem 01.08.2025 können Sie die Immobilie frei übernehmen.

Kaufpreis:
€ 380.000,-- (optional zzgl. € 50.000,-- für die Garage) zuzüglich Grunderwerbsteuer (5,5%), sowie Notar- und Gerichtsgebühren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.09, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur Realschule: 9.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.36, Distanz zum Gymnasium: 1.01, Distanz zum Flughafen: 8.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.69, Distanz zur Autobahn: 6.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.17, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46, Distanz vom Zentrum: 11.19

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Frahmredder 7, 22393 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gnwb5u
Referenznummer: 2154
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen