Mehrfamilienhaus zum Kauf

1345000 €1.345.000 €1.963,50 €/m²

Finanzierung ab 4499 €/Monat

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26Zimmer

685 m²Wohnfläche

602 m²Grundstück

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Fleischervorstadt, Greifswald (17489)

Die angebotene Immobilie wurde ca. 1905 in massiver Bauweise erbaut und besteht aus 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind alle vermietet und verfügen über einen attraktiven Schnitt. Eine Neuvermietung bei eventuellem Mieterwechsel stellt sich unproblematisch dar. Das schöne und vollsanierte Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in der Fleischervorstadt, einer der beliebtesten Wohngegend in Greifswald. Im Jahr 1996 erfolgte eine Kernsanierung - also Sanierung in nahezu allen Bereichen (das Dach wurde erneuert, neue Fenster eingebaut und die Leitungssysteme für Gas, Wasser, Strom und Abwasser erneuert, Bäder, Fußböden usw.). Dabei wurde Wert auf qualitativ hochwertige Ausführung gelegt. Die Wohnräume sind ansprechend hell und vermitteln in Ihrer Gestaltung ein überaus imposantes und angenehmes Wohngefühl.
Im Kellergeschoß steht den Mietern ausreichend Abstellflächen zur Verfügung.
Zur genauen Vermietungssituation der Wohnungen informieren wir Sie nach Anfrage.
Der Außenbereich des Mehrfamilienhauses präsentiert sich ebenso in auffällig gutem Zustand.
Ein kleine Innenhof für eventuelle Grillabende steht den Mietern auch zur Verfügung.
Das Angebot ist für Anleger vielversprechend, da es für Wohnungen dieser Lage und Größe eine hohe Nachfrage in Greifswald gibt. Also eine gute Gelegenheit in der beliebten Gegend in der Greifswalder Innenstadt zu investieren.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner und stimmen Sie Besichtigungen ausschließlich im Vorfeld mit uns ab. Dies ist der ausdrückliche Wunsch der Eigentümer. Weiteres Bildmaterial erhalten Sie auf Anfrage in unseren Räumen in Greifswald am Markt.

Die Fleischervorstadt ist ein ruhiger Stadtteil mit mäßigem Verkehr.
Das Stadtzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergarten, med. Versorgung, Apotheke, Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig erreichbar.
Greifswald zählt zu den charmantesten Städten an der Ostseeküste, selbst im bundesweiten Vergleich zählt die Stadt zu den attraktiven und jüngsten Wohnstandorten. Als wirtschaftliches Zentrum in Mecklenburg- Vorpommern, mit guter Vernetzung zwischen Firmen und Forschung, wie auch bester medizinischer Versorgung, ist die Hansestadt ein Magnet für Einwohner und Besucher in MV. Eine hübsche sanierte Altstadt mit angrenzendem Hafen, ein eigenes kleines Strandbad am Bodden, überdies die Nähe zu den Urlauberzentren der Insel Rügen und Usedom sorgen für weitere Zugkraft. Nicht zuletzt eine der ältesten, im Jahr 1456 gegründeten, Universitäten der Welt, steht für weitere zukünftige Entwicklung der Hansestadt Greifswald, kurzum ein guter Ort zum Leben, Arbeiten und Investieren.
Bis zur Hansestadt Rostock benötigen Sie über die A20 ca. eine Stunde und bis zu unserer Hauptstadt Berlin ca. 2 Stunden Fahrzeit.
Bitte habe Sie Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben inkl. Telefonnummer bearbeiten und sprechen Sie Besichtigungen ausschließlich im Vorfeld mit uns ab. Dies ist der ausdrückliche Wunsch der Verkäufer.

Stichworte Gesamtfläche: 685,00 m², vermietbare Fläche: 685,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern